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Maison de vacances de 3 chambres avec piscine

€155,000 BVI75701
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
99 m2
Surface terrain
3,090 m2
Secteur
Montignac-le-Coq
Département
Charente

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Maison de vacances de 3 chambres avec piscine

  • Vue imprenable
  • 3 chambres et 2 salles de bain
  • Salle de douche au rez-de-chaussée
  • Piscine d'eau salée
Cette maison de vacances bénéficie d'une grande terrasse sur 2 côtés de la propriété, permettant à la fois de profiter des espaces ombragés et ensoleillés. La terrasse offre un coin repas idéal et une vue magnifique sur la campagne environnante.

La piscine d'eau salée en commune avec les autres logements mesure 12 x 6 m et est bien entretenue ainsi que les 3 090 m de jardins.

La maison comporte 3 chambres, 2 salles de bains et un grand salon, cuisine et coin repas.
A proximité d'un joli village avec restaurant et à seulement 5 minutes de Saint Séverin où se trouvent plusieurs restaurants, médecins, pharmacie et un supermarché.

Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots dans la copropriété : 6, montant moyen annuel des charges 1600 € (quota provisoire du vendeur), le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure judiciaire en cours.
Prix honoraires inclus : 155.000 €
Prix honoraires exclus : 142.202 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€155,000
£ 132,945
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Référence
BVI75701
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
99 m2
Surface terrain
3,090 m2
Secteur
Montignac-le-Coq
Département
Charente

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
4
Surface habitable
99 m2
Surface terrain
3,090 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€788

Supplies

Double glazing
Internet

Outdoor Spaces

Outdoor lighting

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (3090 M2)

1 Terrasse

- Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (54.7 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.6 M2)

- 1er étage

1 Palier - (4.7 M2)

1 Salle de bain / WC - (5 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Chambre(s) - (21 M2)

1 Chambre(s) - (16.5 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2584 et €3496.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 358 kWh/m².year
emission 11 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 11 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Montignac-le-Coq

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Aubeterre

Cette propriété est présentée par Philip Clare de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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