Un lieu spacieux à façonner selon votre imagination !
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Un lieu spacieux à façonner selon votre imagination !
- Maison spacieuse et lumineuse
- Travaux à prévoir, fort potentiel
- Annexe à aménager selon vos besoins
- Quartier calme, proche commodités
Dotée de trois grandes chambres, d’une vaste cuisine avec coin repas et d’un salon généreux, cette maison représente un excellent investissement.
La cuisine familiale, idéale pour les repas en groupe, est parfaite pour accueillir famille et amis. Le salon attenant, lumineux et confortable, offre un véritable espace de détente. Les fenêtres en double vitrage assurent une meilleure isolation thermique et phonique.
Les trois chambres offrent chacune un bel espace, facile à adapter selon vos besoins (sous réserve des autorisations nécessaires)
: suite parentale paisible, chambres d’enfants, ou bureau à domicile — les possibilités sont multiples.
Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle occasion de personnaliser la maison selon vos goûts. Avec un peu d’imagination, ce bien peut devenir un véritable cocon moderne, à votre image.
Un bâtiment annexe situé à l’arrière ajoute encore au potentiel. À rénover entièrement (sous réserve des autorisations nécessaires), il peut être transformé en studio indépendant, salle de sport, ou espace invités, augmentant ainsi la surface habitable.
La propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, cafés, parcs et autres commodités locales. Le quartier, agréable et verdoyant, invite à la détente et aux activités de plein air. Enfin, d’excellentes liaisons de transport facilitent vos déplacements dans toute la région.
Prix honoraires inclus : 87 500 €
Prix honoraires exclus : 79 546 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (147 M2)
1 Cuisine américaine - (21.66 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.43 M2)
1 Salon - (28.13 M2)
1 Chambre(s) - (15.24 M2)
1 Palier - (9.4 M2)
1 WC - (3.48 M2)
1 Chambre(s) - (15.46 M2)
1 Chambre(s) - (13.48 M2)
1 Entrepôt - (108 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2290 et €3130.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Eymet
Cette propriété est présentée par Ken White de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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