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Charmante petite maison rénovée avec goût au cœur de Monflanquin

€120,000 BVI79798
Chambres
1
Salle des bains
1
Surface habitable
59 m2
Surface terrain
32 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Charmante petite maison rénovée avec goût au cœur de Monflanquin

  • Située au cœur d’une bastide vivante et animée
  • À deux pas des restaurants, commerces et toutes commodités
  • Rénovation réalisée avec soin
  • Un bien plein de charme, cosy et accueillant
Véritable petit bijou, plein de charme et de confort, niché au cœur de la bastide médiévale de Monflanquin.

Cette jolie maison a été entièrement rénovée : système de chauffage performant avec poêle à granulés, fenêtres… Tout a été refait à neuf!

Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée intelligemment agencée pour optimiser l’espace, qui s’ouvre sur un salon lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments de détente.

Un bel escalier en bois mène à l’étage, où un large palier avec un grand placard intégré offre un espace de rangement très pratique.

La chambre, spacieuse et confortable, s’accompagne d’une salle de bains moderne avec WC. Un coin buanderie vient compléter l’ensemble, pour un confort optimal au quotidien.

La décoration, chic et soignée, marie harmonieusement le cachet de l’ancien – parquet d’époque, travertin au sol – à des éléments contemporains choisis avec goût.

Cette belle maison est idéale pour un primo-accédant, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif.

Une véritable perle à découvrir sans tarder !

Prix honoraires inclus : 120 000 €
Prix honoraires exclus : 110 092 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€120,000
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Référence
BVI79798
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
1
Salle des bains
1
Surface habitable
59 m2
Surface terrain
32 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
1
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
59 m2
Surface terrain
32 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€412
Aquitaine
Lot-et-Garonne
Monflanquin
- Rez-de-chaussée

1 Cuisine équipée - (14.6 M2)

1 Salon - (18.4 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (13.1 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.4 M2)

1 Palier - (7 M2)

1 Buanderie - (2.7 M2)

Équipements

Double Vitrage
Internet
Bâtiment

Fibre optique

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 March 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €890 et €1250.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 196 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Hervé Mariage de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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