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Entre mer et montagne- Maison de Village Charmante à Vingrau
Maison de village en pierre 254 m² à Vingrau – 3 logements + local commercial
Située au cœur du village de Vingrau, cette belle maison en pierre, rénovée avec goût en 2018, offre un espace de vie généreux de 254 m² répartis en 3 logements indépendants, plus un local au rez-de-chaussée actuellement loué.
Au premier étage : un appartement T2 et un studio indépendant.
Au deuxième et dernier étage : un appartement T3 avec grande terrasse d’environ 20 m², exposée plein sud — un vrai plus pour profiter du soleil.
Cette propriété allie parfaitement le charme traditionnel d’une bâtisse en pierre et le confort moderne : double vitrage, climatisation, système d’alarme. L’intérieur est entièrement meublé et les trois cuisines modernes sont toutes équipées. L’accès Internet est déjà installé — un avantage essentiel pour le télétravail ou les loisirs.
Vous profiterez d’un cadre de vie paisible en village tout en restant proche des commodités. Le mélange de caractère rustique et de confort contemporain fait de cette maison un lieu de vie agréable et fonctionnel — prête à accueillir vos projets dès maintenant, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un projet mixte.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Située au cœur du village de Vingrau, cette belle maison en pierre, rénovée avec goût en 2018, offre un espace de vie généreux de 254 m² répartis en 3 logements indépendants, plus un local au rez-de-chaussée actuellement loué.
Au premier étage : un appartement T2 et un studio indépendant.
Au deuxième et dernier étage : un appartement T3 avec grande terrasse d’environ 20 m², exposée plein sud — un vrai plus pour profiter du soleil.
Cette propriété allie parfaitement le charme traditionnel d’une bâtisse en pierre et le confort moderne : double vitrage, climatisation, système d’alarme. L’intérieur est entièrement meublé et les trois cuisines modernes sont toutes équipées. L’accès Internet est déjà installé — un avantage essentiel pour le télétravail ou les loisirs.
Vous profiterez d’un cadre de vie paisible en village tout en restant proche des commodités. Le mélange de caractère rustique et de confort contemporain fait de cette maison un lieu de vie agréable et fonctionnel — prête à accueillir vos projets dès maintenant, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un projet mixte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 259,000
£ 218,233
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAAVH1188
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
254 m²
Commune
Vingrau
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
6
Surface habitable
254 m²
État
Excellent état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation
Taxe foncière
€ 1874
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1940 et €2640.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
125
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Vingrau
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Entrée - (6.4 M2)
1 Appartement - (71.6 M2)
1 Terrasse - (20 M2)
1 Chambre
1 Chambre
- Rez-de-chaussée
1 Commerce - (74 M2)
- 1er étage
1 Studio - (29.6 M2)
1 Appartement - (53.2 M2)
- 2ème étage
1 Appartement
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Meublé
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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