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MAISON DE VILLAGE AVEC COUR AU COEUR DE THUIR
Idéalement située dans une rue calme de la commune dynamique et recherchée de Thuir, cette maison de village mitoyenne au charme des années 1960 se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre, de ses commerces, cafés et restaurants.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un spacieux salon ouvrant sur la cour, d’une cuisine, ainsi que d’une buanderie / espace de rangement et d’un WC. Le volume du séjour permettrait facilement d’aménager une chambre de plain-pied, tandis que la buanderie pourrait être transformée en salle d’eau.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres avec placards, dont une avec lavabo. Une salle d’eau dessert cet étage. Accès également aux combles avec une dalle en béton.
À l’extérieur, la cour d’environ 45 m², facile d’entretien, offre un agréable espace pour les repas en plein air et pour profiter du soleil. Un petit atelier / espace de stockage complète l’ensemble.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, cependant la maison bénéficie déjà de fenêtres en PVC neuves.
Située à quelques minutes de Perpignan, Thuir est l’une des communes les plus vivantes du Roussillon. Réputée pour son marché hebdomadaire, ses nombreuses terrasses de cafés et son atmosphère typiquement catalane, la ville abrite également les célèbres Caves Byrrh, site emblématique dédié à l’histoire de cet apéritif mondialement connu. Entre mer et montagne, Thuir offre un cadre de vie agréable alliant dynamisme, patrimoine et douceur de vivre.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un spacieux salon ouvrant sur la cour, d’une cuisine, ainsi que d’une buanderie / espace de rangement et d’un WC. Le volume du séjour permettrait facilement d’aménager une chambre de plain-pied, tandis que la buanderie pourrait être transformée en salle d’eau.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres avec placards, dont une avec lavabo. Une salle d’eau dessert cet étage. Accès également aux combles avec une dalle en béton.
À l’extérieur, la cour d’environ 45 m², facile d’entretien, offre un agréable espace pour les repas en plein air et pour profiter du soleil. Un petit atelier / espace de stockage complète l’ensemble.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, cependant la maison bénéficie déjà de fenêtres en PVC neuves.
Située à quelques minutes de Perpignan, Thuir est l’une des communes les plus vivantes du Roussillon. Réputée pour son marché hebdomadaire, ses nombreuses terrasses de cafés et son atmosphère typiquement catalane, la ville abrite également les célèbres Caves Byrrh, site emblématique dédié à l’histoire de cet apéritif mondialement connu. Entre mer et montagne, Thuir offre un cadre de vie agréable alliant dynamisme, patrimoine et douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 254,000
£ 214,020
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
TAAVH1195
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Surface habitable
122 m²
Commune
Thuir
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
6
Surface habitable
122 m²
État
À rafraîchir
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 31 May 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1520 et €2070.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
184
kWh/m².year
emission
40
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
40
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Thuir
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Parcelle - (131 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Cour - (45 M2)
1 Buanderie - (10 M2)
1 Hall d'entrée - (2.63 M2)
1 Dégagement - (6.5 M2)
1 Cuisine - (13 M2)
1 Séjour - (31 M2)
1 Toilettes - (1.4 M2)
1 Autre - (5.9 M2)
1 Autre - (2.65 M2)
- 1er étage
1 Palier - (4.6 M2)
1 Chambre - (11.8 M2)
1 Chambre - (13.41 M2)
1 Chambre - (13.13 M2)
1 Chambre - (11.82 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Fenêtre PVC
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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