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Élégante maison de village rénovée avec cour privée, Claira
Au cœur du charmant village catalan de Claira, à quelques pas des commerces, restaurants et de la boulangerie, cette ancienne maison de vigneron entièrement rénovée en 2024 et décorée avec goût allie avec élégance le cachet de l’ancien au confort contemporain.
Développant environ 141 m² habitables, la propriété séduit par ses murs en pierre apparente, ses plafonds voûtés et ses éléments d’origine soigneusement préservés. Les espaces de vie chaleureux comprennent une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains raffinées ainsi qu’un agréable salon supplémentaire au dernier étage, idéal comme second espace de détente ou bureau.
La maison bénéficie également du confort de la climatisation réversible dans les chambres, offrant un cadre de vie agréable toute l’année. Une cour privée intimiste complète l’ensemble, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
Vendue meublée et clé en main, cette propriété constitue une résidence principale ou secondaire idéale, avec également un excellent potentiel de location saisonnière.
Claira est un village vivant et recherché, idéalement situé à seulement 15 minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes, de l’aéroport et des liaisons TGV. Le village offre toutes les commodités du quotidien, tout en conservant une atmosphère authentique et conviviale typique du sud de la France.
Développant environ 141 m² habitables, la propriété séduit par ses murs en pierre apparente, ses plafonds voûtés et ses éléments d’origine soigneusement préservés. Les espaces de vie chaleureux comprennent une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains raffinées ainsi qu’un agréable salon supplémentaire au dernier étage, idéal comme second espace de détente ou bureau.
La maison bénéficie également du confort de la climatisation réversible dans les chambres, offrant un cadre de vie agréable toute l’année. Une cour privée intimiste complète l’ensemble, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
Vendue meublée et clé en main, cette propriété constitue une résidence principale ou secondaire idéale, avec également un excellent potentiel de location saisonnière.
Claira est un village vivant et recherché, idéalement situé à seulement 15 minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes, de l’aéroport et des liaisons TGV. Le village offre toutes les commodités du quotidien, tout en conservant une atmosphère authentique et conviviale typique du sud de la France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 269,000
£ 226,659
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
TAAVH1211
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Surface habitable
141 m²
Commune
Claira
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
N° Pièces
5
Surface habitable
141 m²
État
Excellent état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Convecteur, Climatisation
Taxe foncière
€ 1473
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 December 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1810 et €2460.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
175
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Claira
Département
Pyrénées-Orientales
- Rez-de-chaussée
1 Pièce de vie - (30 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Buanderie - (4 M2)
1 Cour - (15 M2)
- 1er étage
1 Palier - (7 M2)
1 Chambre - (18.5 M2)
1 Chambre
1 Salle de douche - (3.5 M2)
1 Toilettes
- 2ème étage
1 Dégagement - (3 M2)
1 Salon - (25 M2)
1 Chambre - (9.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.5 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
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