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Belle maison de ville offrant 11 chambres

Belle maison de ville datant de 1870 avec annexe11 chambres, 10 salles de bains2 cuisines modernesSpa, gym, piscine, vestiaireEn bon état
Grand confort, pour cette très belle maison de 1870, idéalement située dans le centre de Périgueux.
Rénovation totale, dans les règles de l'art, avec des matériaux de qualité, une décoration particulièrement soignée, dans le respect des qualités architecturales d'origine. Sécurité aux normes hôtelières de 2002.
Au rez-de-chaussée, beaux espaces de réception, avec parquets, cheminées, moulures, superbe entrée pavée d'authentiques carreaux de ciment, vaste cuisine moderne entièrement équipée, dont le style se fond parfaitement dans l'ambiance des lieux, bureau, WC.
L'escalier majestueux permet d'accéder aux 4 suites du 1er étage. Chacune dispose de sa propre entrée, salle de bain, Wc séparé, et d'un placard dans la chambre.
Un étage de plus, et 4 autres suites à finir d'aménager. Gros et second oeuvre faits, ne manque que la déco !
Au sous-sol, quelques belles surprises ! Une salle de sport entièrement équipée, complétée par une pré installation pour un Hammam, son espace douche, un vestiaire, des Wc séparés.
Nombreux espaces de rangement et/ou stockage ainsi qu'une chaufferie.
Le jardin, soigné de 410 m2, est entièrement clos et agréablement arboré pour profiter de la piscine (8m x 4m) chauffée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 1,123,600
£ 946,745

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI58757
Type de bien
, Manoir
Chambre(s)
10
Salle(s) de bains
11
Surface habitable
558 m²
Surface terrain Minimum
525 m²
Commune
Périgueux
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 10
Salle(s) de bains 11
N° Pièces 50
Surface habitable 558 m²
Surface terrain Minimum 525 m²
Piscine Oui
Situation Ville
État Excellent état
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Poêle, Climatisation
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 January 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2678 et €3624.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 134 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Périgueux
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (525 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (26 M2)

1 Bureau - (16 M2)

1 Entrée - (14 M2)

1 Salle à manger - (21 M2)

1 Cellier - (2 M2)

1 Cuisine équipée - (29 M2)

Maison principale - Rez-de-jardin

1 Buanderie - (11 M2)

1 Dégagement - (8 M2)

1 Entrée - (4 M2)

1 Local technique - (8 M2)

1 Atelier - (11 M2)

1 Salle de sport - (30 M2)

1 Salle de sport - (23 M2)

1 Débarras - (15 M2)

1 Cave à vin - (4 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (21 M2)

1 Chambre - (14 M2)

1 Chambre - (16.5 M2)

1 Chambre - (15.4 M2)

1 Salle de bains - (5.2 M2)

1 Salle de bains - (5.8 M2)

1 Salle de bains - (5.6 M2)

1 Salle de bains - (5.4 M2)

1 Dégagement - (3 M2)

1 Dégagement - (2 M2)

1 Dégagement - (1.8 M2)

1 Dégagement - (2.4 M2)

1 Toilettes - (1.3 M2)

1 Toilettes - (1.6 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Toilettes - (1.4 M2)

1 Palier - (3 M2)

1 Palier - (5 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Chambre - (20.7 M2)

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (14.8 M2)

1 Chambre - (15.67 M2)

1 Salle de bains - (5.3 M2)

1 Salle de bains - (6 M2)

1 Salle de bains - (5.4 M2)

1 Salle de bains - (5.5 M2)

1 Dégagement - (3 M2)

1 Dégagement - (1.7 M2)

1 Dégagement - (2.37 M2)

1 Dégagement - (2.63 M2)

1 Toilettes - (1.4 M2)

1 Toilettes - (1.45 M2)

1 Toilettes - (1.45 M2)

1 Toilettes - (1.4 M2)

1 Palier - (5.3 M2)

1 Palier - (7 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Salon - (20 M2)

1 Salle à manger

1 Salle de douche / toilettes - (4.5 M2)

1 Cuisine équipée - (15 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (9.6 M2)

1 Bureau - (13.4 M2)

1 Dégagement - (5 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Mezzanine - (3 M2)

1 Mezzanine - (13 M2)

1 Mezzanine - (8.6 M2)

1 Palier

Équipements et commodités

Internet
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Piscine
Porte blindée
Portail électrique
Vidéophone
Vidéo surveillance
Spa
Buanderie commune
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Alarme incendie
Ventilation double flux
Clôture
Barres de fenêtres

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Équipe Eymet

Ce bien est proposé par Katerina MAHUZIER de notre Eymet équipe.
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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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