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Magnifique manoir Perigordin du 17ème siecle

Grand manoir avec maison d'amis et terrainChauffage sous solSpaPiscineMenuiseries et maçonnerie totalement refaites9 chambres
Une rénovation unique en son genre utilisant un savoir-faire de la plus haute qualité pour créer cette spacieuse maison familiale de 9 chambres.

Avec ses origines remontant au 17ème siècle, cette impressionnante propriété en pierre respire le charme alliant des éléments classiques à des touches contemporaines telles que deux cuisines modernes et deux bains spa. Chauffage central et double vitrage partout, la propriété bénéficie également de volets extérieurs électriques et de volets intérieurs en bois massif. Le logement peut être aménagé en deux zones indépendantes pour s'adapter aux locations saisonnières (sous réserve des autorisations nécessaires), si cela est nécessaire.

Les caractéristiques extérieures comprennent un complexe de piscine, une dépendance/garage et un puits.
Chauffage central au fioul. Assainissement par fosse septique. Sur 1.7 hectares de jardin et pré. Vue panoramique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 1,500,000
£ 1,263,900

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI72335
Type de bien
, Manoir
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
905 m²
Surface terrain Minimum
17 855 m²
Commune
Hautefort
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 9
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 31
Surface habitable 905 m²
Surface terrain Minimum 17 855 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Plancher chauffant, Radiateur
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 5042

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 November 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8533 et €11545.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 135 kWh/m².year
emission 38 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 38 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Hautefort
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (35 M2)

1 Chambre - (29 M2)

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (48 M2)

1 Chambre - (31 M2)

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (23 M2)

1 Chambre - (36 M2)

1 Salon - (77 M2)

1 Salon - (39 M2)

1 Couloir - (6 M2)

1 Dégagement - (14 M2)

1 Dégagement - (30 M2)

1 Entrée - (26 M2)

1 Salle à manger - (83 M2)

1 Placard - (3 M2)

1 Studio - (54 M2)

1 Lingerie - (4 M2)

1 Sous-sol - (41 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (16 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (12 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (9 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)

1 Terrain - (17855 M2)

1 Double réception - (82 M2)

1 Double réception - (52 M2)

1 Double réception - (36 M2)

1 Stock / Réserve - (4 M2)

1 Cuisine équipée - (56 M2)

1 Cuisine d'angle - (17 M2)

1 Toilette PMR - (2 M2)

1 Toilette PMR - (2 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Volets roulants électriques
Baignoire balnéo
Puits
Source
Éclairage extérieur
Moustiquaires
Clôture
Barres de fenêtres

Visite virtuelle

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Équipe Piegut

Ce bien est proposé par Andrew GREENWOOD de notre Piegut équipe.
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Piegut

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm

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