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Beau manoir historique au coeur du Perigord Noir
Une propriété authentique et historique située dans la campagne du Triangle d'Or du Périgord Noir à environ 10 km de Sarlat-La-Canada.
L'entrée de la propriété se fait par un portail donnant sur une magnifique cour comprenant la maison principale datant du 15ème siècle et d'autres bâtiments dont une maison pour invités et une maison de gardien, une salle de réception qui daterait du 13ème siècle et deux granges ouvertes ou loggias dont une avec sa propre cheminée. Certains bâtiments ont la toiture en lauze traditionnelle de la région.
La maison principale en pierre comprend une jolie cuisine, un grand salon/salle à manger avec une immense cheminée en état de fonctionnement et de grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière. Les portes mènent à la terrasse et à la piscine (12m x 5m). Il y a une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau à côté. Les escaliers en pierre mènent à deux autres chambres, une autre salle d'eau et une superbe suite parentale, avec une magnifique cheminée et une grande salle de bains attenante. Il y a un escalier en colimaçon en pierre depuis la salle de bains qui mène à la salle de la tour où écrivait le célèbre romancier Robert Merle.
La maison des invités fait environ 115 m² et dispose d'un joli salon/salle à manger ouvert sur la cour, d'une petite cuisine, 3 chambres doubles et d'une salle de bains, parfaite pour les amis et la famille ou même pour louer comme gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). La magnifique maison de gardien fait 60 m² et comprend un séjour coin repas, une cuisine équipée, une salle d'eau et 2 chambres. Elle s'ouvre également sur la cour.
Un escalier en pierre mènent de la cour à une tour avec un studio au sommet. Le bas de la tour recueille l’eau de pluie dans un réservoir qui sert à irriguer le jardin. La magnifique salle de réception avec sa cheminée d'origine dispose également d'une petite terrasse, parfaite pour un apéritif. Les autres espaces comprennent un stockage pour bois et une cave à vin, ainsi qu'une buanderie, un atelier, des garages et une chaufferie.
Les jardins sont constitués d'un parc de 2,9 hectares avec des arbres spécimens matures, un verger, un potager et une forêt.
Il s'agit d'une propriété unique qui pourrait convenir à une grande famille avec des visiteurs fréquents, ou potentiellement comme maison principale et deux gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Laissez courir votre imagination!
L'entrée de la propriété se fait par un portail donnant sur une magnifique cour comprenant la maison principale datant du 15ème siècle et d'autres bâtiments dont une maison pour invités et une maison de gardien, une salle de réception qui daterait du 13ème siècle et deux granges ouvertes ou loggias dont une avec sa propre cheminée. Certains bâtiments ont la toiture en lauze traditionnelle de la région.
La maison principale en pierre comprend une jolie cuisine, un grand salon/salle à manger avec une immense cheminée en état de fonctionnement et de grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière. Les portes mènent à la terrasse et à la piscine (12m x 5m). Il y a une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau à côté. Les escaliers en pierre mènent à deux autres chambres, une autre salle d'eau et une superbe suite parentale, avec une magnifique cheminée et une grande salle de bains attenante. Il y a un escalier en colimaçon en pierre depuis la salle de bains qui mène à la salle de la tour où écrivait le célèbre romancier Robert Merle.
La maison des invités fait environ 115 m² et dispose d'un joli salon/salle à manger ouvert sur la cour, d'une petite cuisine, 3 chambres doubles et d'une salle de bains, parfaite pour les amis et la famille ou même pour louer comme gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). La magnifique maison de gardien fait 60 m² et comprend un séjour coin repas, une cuisine équipée, une salle d'eau et 2 chambres. Elle s'ouvre également sur la cour.
Un escalier en pierre mènent de la cour à une tour avec un studio au sommet. Le bas de la tour recueille l’eau de pluie dans un réservoir qui sert à irriguer le jardin. La magnifique salle de réception avec sa cheminée d'origine dispose également d'une petite terrasse, parfaite pour un apéritif. Les autres espaces comprennent un stockage pour bois et une cave à vin, ainsi qu'une buanderie, un atelier, des garages et une chaufferie.
Les jardins sont constitués d'un parc de 2,9 hectares avec des arbres spécimens matures, un verger, un potager et une forêt.
Il s'agit d'une propriété unique qui pourrait convenir à une grande famille avec des visiteurs fréquents, ou potentiellement comme maison principale et deux gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Laissez courir votre imagination!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,200,000
£ 1,011,120
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI73378
Type de bien
, Manoir, Gîte
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
482 m²
Surface terrain Minimum
29 077 m²
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
14
Surface habitable
482 m²
Surface terrain Minimum
29 077 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3230 et €4450.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
242
kWh/m².year
emission
49
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
49
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (17.9 M2)
1 Chambre - (26.5 M2)
1 Chambre - (21.9 M2)
1 Chambre - (34 M2)
1 Cuisine - (20.4 M2)
1 Bureau - (20.9 M2)
1 Couloir - (4.4 M2)
1 Entrée - (7.6 M2)
1 Séjour - (60.9 M2)
1 Palier - (6 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (19.4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
Général
1 Chambre
1 Chambre
1 Cuisine
1 Séjour
1 Salle de douche / toilettes
Général
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Séjour
1 Salle de bains / toilettes
1 Galerie
1 Kitchenette
Général
1 Salle de réception - (38.5 M2)
1 Mirador - (14 M2)
Général
1 Débarras
Général
1 Buanderie
Général
1 Local technique
Général
1 Garage
1 Loggia
1 Loggia
1 Terrain - (29077 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Maison de gardien
Adoucisseur d'eau
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Eymet
Ce bien est proposé par Victoria HOLT de notre Eymet équipe.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuter d'une offre
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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