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Un domaine exceptionnel avec Maison de Maître, 5 maisons d’amis, salles de réception, piscine, sauna et spa, à côté de Saint Emilion

Entre Bordeaux et Bergerac, proche de Saint EmilionMaison de Maître avec 5 maisons d’amisSalle de réception pour vos receptionsMagnifique terrain arboré d’environ 8000m²Piscine, spa, sauna, terrain de pétanque
Venez découvrir cette superbe propriété située aux abords d’un charmant village de Dordogne.

La Maison de Maître a su préserver de nombreux éléments d’époque et offre une entrée majestueuse.
Au rez- de -chaussée, l’habitation comprend une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, une salle, une chambre avec douche, wc et buanderie. A l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres supplémentaires dont une avec sa baignoire îlot, salle d’eau et wc.

Avec de magnifiques volumes et des pièces lumineuses bénéficiant souvent d’un double aspect, parquets et carrelage rythment vos pas.

Attenante à la maison principale, la grange a été aménagée en une superbe salle de réception, idéale pour tous vos évènements. Une deuxième salle, plus petite, est également disponible.

Les 5 maisons d’amis actuellement utilisées en gîtes et disposant chacune d’un espace extérieur privatif, ont été agencées avec goût. Là aussi, le charme de la pierre allié à des lignes épurées et une décoration chaleureuse en font un lieu fantastique pour accueillir vos clients, ou tout simplement vos amis et votre famille. A noter que ces annexes disposent d’une entrée indépendante.

Les extérieurs complètent parfaitement ce domaine avec un espace piscine aménagé et sécurisé, un terrain de pétanque, un spa, un sauna, une cuisine d’été ainsi que plusieurs salons et autres espaces dînatoires et détente.

Un environnement privilégié pour une propriété d’exception. Appelez-nous dès maintenant pour en savoir plus et programmer votre visite!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 1,292,000
£ 1,088,639

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI75938
Type de bien
, Manoir
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
8
Surface habitable
590 m²
Surface terrain Minimum
8 056 m²
Commune
Montpon-Ménestérol
Département
Dordogne
En savoir plus ou réserver une visite
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 9
Salle(s) de bains 8
N° Pièces 17
Surface habitable 590 m²
Surface terrain Minimum 8 056 m²
Piscine Oui
Situation En Périphérie
État À rafraîchir
Voisinage Distant
Type de chauffage Électrique, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 31 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €13850 et €18800.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 377 kWh/m².year
emission 12 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montpon-Ménestérol
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (8056 M2)

1 Dépendance

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salle à manger - (19.27 M2)

1 Cellier - (6.02 M2)

1 Grange - (95 M2)

1 Salle - (21 M2)

1 Salle de réunion - (24 M2)

1 Cuisine d'été - (18.5 M2)

1 Chambre - (19.32 M2)

1 Salon - (23.9 M2)

1 Cuisine - (25.55 M2)

1 Buanderie - (22.29 M2)

1 Entrée - (22.43 M2)

1 Toilettes - (2.73 M2)

1 Terrasse - (75 M2)

Maison principale - -1

1 Cave - (52.5 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Palier - (18.32 M2)

1 Chambre - (20.31 M2)

1 Chambre - (21 M2)

1 Chambre - (25.6 M2)

1 Chambre - (20 M2)

1 Salle de douche - (4.66 M2)

1 Toilettes - (1.26 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Grenier

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Séjour/cuisine - (41 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Palier - (4.3 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (7.7 M2)

1 Chambre - (13.22 M2)

1 Chambre - (14.1 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Salle de bains / toilettes - (6.7 M2)

1 Séjour/cuisine - (33.45 M2)

Gite 2 - 1er étage

1 Palier

1 Chambre de service - (7.32 M2)

1 Chambre de service - (4 M2)

Gite 3 - Rez-de-chaussée

1 Salle de bains / toilettes - (8 M2)

1 Séjour/cuisine - (36.82 M2)

Gite 3 - 1er étage

1 Chambre de service - (3.79 M2)

1 Chambre - (9.85 M2)

Gite 4 - Rez-de-chaussée

1 Salle de bains / toilettes

1 Séjour/cuisine - (33.62 M2)

Gite 4 - 1er étage

1 Palier

1 Chambre de service - (3.65 M2)

1 Chambre - (9.24 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Salle de bains / toilettes - (6.75 M2)

1 Séjour/cuisine - (33.83 M2)

Gite 2 - 1er étage

1 Chambre de service - (4.27 M2)

Exterior - Rez-de-jardin

1 Autre - (43.94 M2)

1 Autre - (13.89 M2)

1 Sauna - (5.23 M2)

1 Spa

1 Toilettes - (3.5 M2)

1 Terrasse - (9.3 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Jacuzzi
Sauna
Éclairage extérieur
Spa
Clôture

Visite virtuelle

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Équipe Monsegur

Ce bien est proposé par Carole GORDON de notre Monsegur équipe.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur

+33 (0)5 56 71 36 59

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