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Photos 20
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Manoir du 14ème siècle, gîte, grandes dépendances et terrain.

Cave à vin voûtéeÉnormes caractéristiques de la cheminéeBel escalier en pierre dans la tourVerger, terrain, anciennes écuriesSituation tranquilleIdéal pour une retraite
Magnifique manoir et tour carrée, imprégné d'histoire depuis le 14ème siècle, plein de charme et d'éléments de caractère originaux, est-ce votre coup de cœur ?

Entretenu depuis 40 ans par la même famille qui a essayé de conserver autant que possible les caractéristiques d'origine, y compris une défense à l'entrée pour detourner les invités indésirables, cet ensemble offre une maison familiale substantielle et confortable de 199m², avec une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres et 2 salles de bains.

Il y a un gîte indépendant avec 2 chambres et 2 salles de bains, parfait pour la famille en visite, les invités ou pour fournir un revenu (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

La grande grange avec un porche rare et les écuries occupent une place importante dans la cour, et la majorité du terrain se trouve à l'arrière, offrant un environnement tranquille et privé.

En face du manoir se trouve une autre parcelle qui touche un petit ruisseau et possède un beau four à pain ancien et fonctionnel.

Situé au cœur du parc national de la Brenne et à proximité du Blanc et de La Roche Posay.

Prix honoraires inclus : 499 000 €
Prix honoraires exclus : 470 755 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 499,000
£ 420,457

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI80325
Type de bien
, Manoir, Gîte
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
199 m²
Surface terrain Minimum
38 142 m²
Commune
Le Blanc
Département
Indre
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 11
Surface habitable 199 m²
Surface terrain Minimum 38 142 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1680

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3240 et €4450.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 297 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Le Blanc
Département
Indre
Général

1 Chambre - (48 M2)

1 Chambre - (44 M2)

1 Chambre - (20 M2)

1 Chambre

1 Chambre

1 Garage - (24 M2)

1 Salle de bains - (6 M2)

1 Couloir - (12 M2)

1 Salle de douche - (8.75 M2)

1 Entrée - (6 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Toilettes

1 Grenier

1 Cellier - (3.75 M2)

1 Salle de douche / toilettes

1 Salle de douche / toilettes

1 Terrain - (38142 M2)

1 Chambre de maître - (36 M2)

1 Grange - (174 M2)

1 Grange - (203 M2)

1 Dépendance - (170 M2)

1 Dépendance

1 Maison - (95 M2)

1 Séjour/cuisine - (72 M2)

1 Séjour/cuisine

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Puits
Fibre optique

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Équipe Montmorillon

Ce bien est proposé par Emma WADDINGTON de notre Montmorillon équipe.
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Montmorillon

+33 (0)5 56 71 36 59

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