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Magnifique propriété avec deux piscines sur les rives du Lot
Situé dans un environnement privilégié, au bord des rives du Lot, ce superbe domaine de 10 chambres offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et tranquillité.
La maison principale, accompagnée de ses dépendances pour accueillir famille et invités, propose de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Les chambres spacieuses, les salles de réception chaleureuses et les nombreux éléments de caractère — poutres apparentes, parquets anciens et cheminées — donnent à la propriété toute son authenticité et son charme.
Les pièces de vie s’ouvrent sur de belles terrasses avec une vue dégagée sur la rivière, créant une atmosphère apaisante en toute saison.
À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Une allée bordée d’arbres et de mûriers centenaires mène au domaine. Deux piscines privées et un court de tennis offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
Les jardins soigneusement entretenus, les vastes terrasses et l’accès direct à la rivière complètent harmonieusement cet ensemble. Que ce soit pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou profiter du calme environnant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
La propriété est actuellement exploitée pour des locations saisonnière mais offre beaucoup de polyvalence pour la transformer en une superbe résidence familiale. Elle possède un accès direct a la rivière idéal pour les amateurs de pêche ou de bateau et se trouve a deux pas de nombreux vignobles de la région et des villages de Puy l'évêque et Prayssac.
N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite.
La maison principale, accompagnée de ses dépendances pour accueillir famille et invités, propose de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Les chambres spacieuses, les salles de réception chaleureuses et les nombreux éléments de caractère — poutres apparentes, parquets anciens et cheminées — donnent à la propriété toute son authenticité et son charme.
Les pièces de vie s’ouvrent sur de belles terrasses avec une vue dégagée sur la rivière, créant une atmosphère apaisante en toute saison.
À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Une allée bordée d’arbres et de mûriers centenaires mène au domaine. Deux piscines privées et un court de tennis offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
Les jardins soigneusement entretenus, les vastes terrasses et l’accès direct à la rivière complètent harmonieusement cet ensemble. Que ce soit pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou profiter du calme environnant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
La propriété est actuellement exploitée pour des locations saisonnière mais offre beaucoup de polyvalence pour la transformer en une superbe résidence familiale. Elle possède un accès direct a la rivière idéal pour les amateurs de pêche ou de bateau et se trouve a deux pas de nombreux vignobles de la région et des villages de Puy l'évêque et Prayssac.
N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,175,000
£ 1,006,540
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 03-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80827
Type de bien
Maison, Manoir
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
8
Surface habitable
590 m²
Surface terrain Minimum
11 833 m²
Commune
Puy-l'Évêque
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
8
N° Pièces
20
Surface habitable
590 m²
Surface terrain Minimum
11 833 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 3424
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €10160 et €13820.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
194
kWh/m².year
emission
45
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
45
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Puy-l'Évêque
Département
Lot
Général
1 Chambre - (21.5 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (13.6 M2)
1 Salon - (32.4 M2)
1 Salon - (26 M2)
1 Salle de bains - (7.2 M2)
1 Salle de bains - (12.6 M2)
1 Couloir - (6.4 M2)
1 Couloir - (8.6 M2)
1 Couloir - (13.8 M2)
1 Salle de douche - (4.4 M2)
1 Salle à manger - (25.3 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (11.7 M2)
1 Terrain - (11833 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (35.7 M2)
1 Cuisine équipée - (17.5 M2)
1 Toilette PMR - (7.6 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (33.8 M2)
1 Chambre - (17.3 M2)
1 Chambre - (18.6 M2)
1 Chambre - (6.5 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (13.2 M2)
1 Chambre - (8.6 M2)
1 Chambre - (12.5 M2)
1 Salle de bains - (8.1 M2)
1 Salle de bains - (5.6 M2)
1 Entrée - (4.7 M2)
1 Palier - (13.7 M2)
1 Palier - (10.1 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (8.9 M2)
1 Séjour/cuisine - (32.9 M2)
Équipements et commodités
Internet
Piscine
Tennis
Arrosage
Maison de gardien
Puits
Éclairage extérieur
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Monflanquin
Ce bien est proposé par Eric GARNIER de notre Monflanquin équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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