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Superbe manoir de 4 chambres avec piscine et suite d'invités
EN EXCLUSIVITÉ! Cette magnifique maison de maître offre intimité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités locales de la ville historique de Saint-Savin, dans la Vienne. Une entrée privée sécurisée mène à une grande cour avec une piscine chlorée de 5 x 10 m.
La maison principale dispose d'un majestueux salon/salle à manger ouvert avec une grande cheminée, un sol carrelé traditionnel et de nombreuses poutres apparentes. À l'arrière, se trouvent une chambre double et une salle d'eau. La cuisine équipée est accessible depuis le salon, et une pièce séparée offre un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage comprend une mezzanine spectaculaire offrant une vue sur le salon et un accès à une terrasse privée surélevée, un endroit parfait pour profiter des levers et couchers de soleil et observer la faune abondante. Une chambre double ouverte est située sur la mezzanine, avec deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bains également au premier étage. Le chauffage central est assuré par le fioul ou le bois.
En plus de la maison principale, il y a une suite d'invités avec une entrée privée (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Son espace ouvert salon/cuisine/salle à manger est baigné de lumière naturelle, et ses charmants éléments de caractère en font un refuge spécial pour vos invités. Un jardin privé et un jacuzzi sont situés à l'arrière de la propriété.
Située sur un terrain de 121 000 m², cette propriété garantit une intimité totale. Avec plusieurs grandes granges, un puits et une vue magnifique, c'est une perle rare. Facilement accessible depuis l'aéroport de Poitiers, je vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle.
Prix honoraires inclus : 539 000 €
Prix honoraires exclus : 508 491 €
Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur
La maison principale dispose d'un majestueux salon/salle à manger ouvert avec une grande cheminée, un sol carrelé traditionnel et de nombreuses poutres apparentes. À l'arrière, se trouvent une chambre double et une salle d'eau. La cuisine équipée est accessible depuis le salon, et une pièce séparée offre un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage comprend une mezzanine spectaculaire offrant une vue sur le salon et un accès à une terrasse privée surélevée, un endroit parfait pour profiter des levers et couchers de soleil et observer la faune abondante. Une chambre double ouverte est située sur la mezzanine, avec deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bains également au premier étage. Le chauffage central est assuré par le fioul ou le bois.
En plus de la maison principale, il y a une suite d'invités avec une entrée privée (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Son espace ouvert salon/cuisine/salle à manger est baigné de lumière naturelle, et ses charmants éléments de caractère en font un refuge spécial pour vos invités. Un jardin privé et un jacuzzi sont situés à l'arrière de la propriété.
Située sur un terrain de 121 000 m², cette propriété garantit une intimité totale. Avec plusieurs grandes granges, un puits et une vue magnifique, c'est une perle rare. Facilement accessible depuis l'aéroport de Poitiers, je vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle.
Prix honoraires inclus : 539 000 €
Prix honoraires exclus : 508 491 €
Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 539,000
£ 464,931
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 29-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80982
Type de bien
Maison, Manoir, Gîte
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
238 m²
Surface terrain Minimum
121 006 m²
Commune
Nalliers
Département
Vendée
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
8
Surface habitable
238 m²
Surface terrain Minimum
121 006 m²
Piscine
Oui
Situation
Isolée
État
Bon état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2970 et €4060.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A
B
C
D
E
F
G
consumption
427
kWh/m².year
emission
12
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
B
C
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Nalliers
Département
Vendée
Général
1 Terrain - (121006 M2)
1 Grange - (44 M2)
1 Grange
1 Grange - (230 M2)
1 Dépendance - (16 M2)
1 Parking extérieur - (35 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (7 M2)
1 Cuisine - (10 M2)
1 Salle de douche - (5 M2)
1 Entrée - (6 M2)
1 Toilettes - (1.1 M2)
1 Séjour - (60 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Mezzanine - (24 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Entrée - (7 M2)
1 Stock / Réserve - (4.3 M2)
1 Pièce de vie - (50 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (6 M2)
Équipements et commodités
Piscine
Barbecue
Portail électrique
Abri de voiture
Jacuzzi
Puits
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Chaillac
Ce bien est proposé par Rachel ROXBURGH de notre Chaillac équipe.
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