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Élégant Manoir avec Chambres en Tour, Dépendance et Piscine
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée au bout d’une allée privée de 250 mètres, cette demeure majestueuse, soigneusement restaurée, incarne l’élégance intemporelle, le caractère et le charme à chaque recoin.
Inondé de lumière naturelle grâce à ses fenêtres d’époque, le rez-de-chaussée révèle de vastes planchers en bois ancien qui mettent en valeur le riche patrimoine de la maison. Les plafonds hauts confèrent à l’ensemble une impression d’espace et de grandeur.
Deux élégantes tours encadrent la résidence principale, chacune abritant l’une des cinq spacieuses chambres. La maison comprend également un salon raffiné, un vaste séjour et une salle à manger formelle — tous baignés de lumière et parfaits pour recevoir ou se détendre dans une atmosphère classique et chaleureuse.
La grande cuisine dinatoire s’ouvre sur une terrasse extérieure ombragée, idéale pour les déjeuners d’été et les dîners entre amis.
À proximité de la piscine, une dépendance indépendante offre un hébergement de qualité pour vos invités ou vos loisirs : un salon d’été avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de jeux ainsi qu’une vaste mezzanine — un espace parfait pour recevoir ou s’adonner à des activités plus tranquilles.
La piscine au chlore de 11 m x 5 m est équipée d’une couverture électrique et entourée d’un jardin paisible, offrant un véritable havre de paix au cœur de la campagne française.
Cette propriété pleine de charme est une perle rare — l’alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. Une visite s’impose.
Inondé de lumière naturelle grâce à ses fenêtres d’époque, le rez-de-chaussée révèle de vastes planchers en bois ancien qui mettent en valeur le riche patrimoine de la maison. Les plafonds hauts confèrent à l’ensemble une impression d’espace et de grandeur.
Deux élégantes tours encadrent la résidence principale, chacune abritant l’une des cinq spacieuses chambres. La maison comprend également un salon raffiné, un vaste séjour et une salle à manger formelle — tous baignés de lumière et parfaits pour recevoir ou se détendre dans une atmosphère classique et chaleureuse.
La grande cuisine dinatoire s’ouvre sur une terrasse extérieure ombragée, idéale pour les déjeuners d’été et les dîners entre amis.
À proximité de la piscine, une dépendance indépendante offre un hébergement de qualité pour vos invités ou vos loisirs : un salon d’été avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de jeux ainsi qu’une vaste mezzanine — un espace parfait pour recevoir ou s’adonner à des activités plus tranquilles.
La piscine au chlore de 11 m x 5 m est équipée d’une couverture électrique et entourée d’un jardin paisible, offrant un véritable havre de paix au cœur de la campagne française.
Cette propriété pleine de charme est une perle rare — l’alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. Une visite s’impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 799,999
£ 674,079
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI81303
Type de bien
, Manoir
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
515 m²
Surface terrain Minimum
11 078 m²
Commune
Saint-Colomb-de-Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
15
Surface habitable
515 m²
Surface terrain Minimum
11 078 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Appareil de chauffage
Sans
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1580
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Saint-Colomb-de-Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (11078 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (16.71 M2)
1 Salon - (28.02 M2)
1 Entrée - (24.43 M2)
1 Entrée - (14.1 M2)
1 Salle à manger - (29.16 M2)
1 Bibliothèque - (25.18 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (16.81 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (28.8 M2)
Maison principale - Sous-sol
1 Cave - (21.8 M2)
1 Cave - (15.17 M2)
1 Cave - (28.3 M2)
1 Cave à vin - (52.11 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (16.6 M2)
1 Chambre - (22.3 M2)
1 Chambre - (27.8 M2)
1 Chambre - (19.6 M2)
1 Chambre - (16.5 M2)
1 Palier - (53.2 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (13.4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.9 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (17.8 M2)
1 Salon - (71.04 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.3 M2)
1 Débarras
1 Cuisine d'été - (15.3 M2)
Maison d’amis - Rez-de-jardin
1 Abri de jardin - (3.3 M2)
1 Salle de jeux - (50.9 M2)
1 Pool house - (8.1 M2)
1 Stock / Réserve - (20.6 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Mezzanine - (45.4 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Puits
Éclairage extérieur
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Équipe Eymet
Ce bien est proposé par Sarah FULLER de notre Eymet équipe.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuter d'une offre
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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