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Photos 19
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Élégante domaine avec manoir, maison d'amis et piscine

Propriété prestigieuse avec un parc soigneusement entretenuPiscine chaufféeMaison d'amisÉnorme potentiel pour chambres d'hôtes de luxe
Beaux Villages a l'honneur de vous présenter ce magnifique domaine avec manoir, situé aux portes de la ville animée de Saint-Jean-d'Angély. En empruntant une allée majestueuse, le grand portail dévoile une propriété historique à couper le souffle, agrémentée d'un parc paysager et d'une grande piscine.

L'intérieur de cette propriété n'est pas moins somptueux : il offre des espaces de vie lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds, des poutres apparentes, des éléments en pierre et des caractéristiques d'origine. Restaurée avec amour et goût par ses propriétaires actuels pour lui redonner toute sa splendeur d'antan, elle dégage une atmosphère de raffinement sophistiqué, tout en conservant un véritable caractère traditionnel français.

La propriété comprend une grande cuisine moderne, une salle à manger formelle, un salon, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux, une cuisine d'été, une buanderie et 8 chambres au total, dont 6 avec salle de bains attenante.

Ayant été exploitée par le passé comme chambres d'hôtes , cette propriété offre un beau potentiel pour une activité de maison d'hôtes ou de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires) ou comme une grande et confortable maison familiale.

La grandeur de cette propriété et la qualité de ses finitions en font une perle rare, alors ne passez pas à côté et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver une visite avant qu'il ne soit trop tard.

Prix honoraires inclus : 954 000 €
Prix honoraires exclus : 901 530 €
Honoraires de 5.5% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 954,000
£ 803,840

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI84985
Type de bien
, Manoir
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
7
Surface habitable
470 m²
Surface terrain Minimum
3 408 m²
Commune
Saint-Jean-d'Angély
Département
Charente-Maritime
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 8
Salle(s) de bains 7
N° Pièces 15
Surface habitable 470 m²
Surface terrain Minimum 3 408 m²
Piscine Oui
Situation En Périphérie
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 April 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5530 et €7570.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 203 kWh/m².year
emission 48 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 48 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Jean-d'Angély
Département
Charente-Maritime
Général

1 Terrain - (3408 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (42 M2)

1 Cuisine - (42 M2)

1 Buanderie - (6.5 M2)

1 Buanderie - (17 M2)

1 Bureau - (14 M2)

1 Couloir - (10 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Salle à manger - (25 M2)

1 Autre - (42 M2)

Maison principale - Rez-de-jardin

1 Kitchenette - (10 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre de maître - (41 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (11.5 M2)

1 Dressing - (6 M2)

1 Placard - (3.5 M2)

1 Autre - (54 M2)

1 Palier - (6 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (10.5 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (8 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre - (17.5 M2)

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (25.5 M2)

1 Palier - (5.5 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.5 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.5 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (28.5 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (6.5 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Salle de douche / toilettes - (7 M2)

1 Chambre - (28.5 M2)

Général

1 Débarras

1 Garage

1 Garage

1 Atelier

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Abri de voiture
Sauna
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Ventilation simple flux
Fenêtre PVC

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Équipe Jarnac

Ce bien est proposé par Michelle GODBOLD de notre Jarnac équipe.
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Jarnac

1 Rue Condé
16200 Jarnac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm

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Type de question
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