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Magnifique manoir de 10 chambres , piscine et 2 maisons d'amis

Situation fabuleuse entourée de vignobles2 maisons d'amis indépendantesGrande salle de réceptionSuperbe piscine avec cuisine d'étéGranges spacieuses, garageJardin et cour de 4530m2
EN EXCLUSIVITÉ! Élégant et imposant manoir bourgeois de 10 chambres, construit en 1881, situé dans un parc de 4530 m2 dans le vignoble de Cognac, en Charente Maritime.

Avec son escalier en colimaçon en chêne sur trois étages, ses salles de réception spacieuses et son dernier étage à colombages offrant une vue impressionnante sur les vignobles, les nombreuses caractéristiques d'origine de la propriété évoquent une époque grandiose.

La maison et le jardin ont été rénovés avec amour par les propriétaires actuels pour devenir une maison de famille spacieuse avec 2 maisons d'amis indépendantes, une fabuleuse piscine et une grande salle de réception voûtée. Les vues panoramiques sont ininterrompues et vraiment magnifiques.
La grande piscine (12,5m x 5m) a une terrasse couverte et une cuisine d'été. Il y a trois granges, un puits et une superbe cour - idéale pour les mariages ou les fêtes de famille.

C'est une magnifique propriété résidentielle et pour recevoir - que ce soit pour les affaires ou le plaisir. La région est parsemée de charmants villages dont le plus proche, avec des commerces, est à 4kms.
Cette belle propriété est située dans la belle campagne de notre cher Sud-Ouest. La côte Atlantique est à seulement 40 minutes en voiture. La ville thermale animée de Jonzac avec ses commerces, cafés et gare est à environ 10 minutes, et l'aéroport de Bordeaux à moins d'une heure. Cette magnifique propriété est parfaitement située.

Une propriété rare - une visite rapide est fortement recommandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 995,000
£ 838,387

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI85855
Type de bien
, Manoir
Chambre(s)
10
Salle(s) de bains
10
Surface habitable
567 m²
Surface terrain Minimum
4 590 m²
Commune
Jonzac
Département
Charente-Maritime
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 10
Salle(s) de bains 10
N° Pièces 17
Surface habitable 567 m²
Surface terrain Minimum 4 590 m²
Piscine Oui
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage None within sight
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Électrique, Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 4000

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5688 et €7696.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 255 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Jonzac
Département
Charente-Maritime
Général

1 Garage

1 Terrasse - (93 M2)

1 Terrain - (4590 M2)

1 Grange - (51 M2)

1 Cuisine d'été - (53.38 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (37.42 M2)

1 Cuisine - (30 M2)

1 Buanderie - (18.81 M2)

1 Bureau - (18.92 M2)

1 Véranda - (27.54 M2)

1 Salle à manger - (34.25 M2)

1 Salle de réception - (60 M2)

1 Hall d'entrée - (16.42 M2)

Maison principale - Rez-de-jardin

1 Chambre - (28.77 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (2.53 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (14.08 M2)

1 Chambre - (13.86 M2)

1 Chambre - (15.92 M2)

1 Chambre - (30.62 M2)

1 Salle de douche - (8.45 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (2.57 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (9.7 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (10.81 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Chambre - (37 M2)

1 Chambre - (29.24 M2)

1 Chambre - (28.89 M2)

1 Palier - (14.75 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.55 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)

Maison du gardien - Rez-de-jardin

1 Chambre - (18.83 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.35 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Pièce de vie - (23 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre - (23 M2)

1 Dressing

1 Salle de douche / toilettes

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Abri de voiture
Maison de gardien
Jacuzzi
Puits
Éclairage extérieur
Spa
Fibre optique
Clôture

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Équipe Jonzac

Ce bien est proposé par Jacqui REDDIN-WILLIAMS de notre Jonzac équipe.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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