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Projet de rénovation intéressant avec terrain au cœur de Limoux

Grand terrain privé boiséProche du centre villeVues impressionnantesPotentiel de plus-valueEspace pour piscinePompe à chaleur neuf
Une opportunité rare et excitante d'acheter une propriété avec près de 5000m2 de terrain à quelques pas du centre ville de Limoux. Une villa d'architecte moderne du milieu du siècle, construite sur le flanc d'une colline, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur Limoux. 125m2 d'espace habitable prêt à être réalisé dans la propriété de vos rêves. Classée énergie B, elle est isolée et chauffée par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques installés en 2023.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour que cette propriété atteigne son incroyable potentiel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 268,000
£ 225,817

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI72129
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
125 m²
Surface terrain Minimum
4 933 m²
Commune
Limoux
Département
Aude
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 7
Surface habitable 125 m²
Surface terrain Minimum 4 933 m²
Situation En Périphérie
État À rénover
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Solaire, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 November 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €720 et €1020.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 90 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Limoux
Département
Aude
Général

1 Terrain - (4933 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (9.36 M2)

1 Chambre - (10.2 M2)

1 Chambre - (10.28 M2)

1 Chambre - (15 M2)

1 Salon - (31.8 M2)

1 Cuisine - (6.4 M2)

1 Dégagement - (8.16 M2)

1 Toilettes - (1.48 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5.5 M2)

1 Escalier - (5.18 M2)

1 Hall - (5.18 M2)

- Rez-de-jardin

1 Garage - (15.4 M2)

1 Cave - (10.9 M2)

1 Bureau - (6.23 M2)

1 Dégagement - (4.6 M2)

1 Local technique - (25.7 M2)

1 Lingerie - (5.9 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Stores
Source
Panneaux photovoltaïques

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Équipe Limoux

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