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Photos 18

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Maison avec jardin privé et potentiel de revenus

5 chambres avec salle de douche attenanteJardin privé attenantChauffage central par pompe à chaleur, eau chaude solairePotentiel de revenusEntièrement meublé et équipé

Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison avec un potentiel de revenus et un jardin au cœur d'une petite ville populaire avec des bars et des restaurants et un fameux marché hebdomadaire.
Cette maison de 5 chambres avec salle de bains est vendue entièrement équipée et meublée (sous réserve de conditions) et a été utilisée comme maison privée et comme chambre d'hôtes avec restaurant. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée accueillant, avec un escalier menant au premier étage et des portes menant à une grande salle de réception avec une cheminée. Actuellement utilisée comme salle à manger, elle dispose d'un bar et de toilettes. La salle à manger donne sur une terrasse et une véranda couverte avec vue sur le jardin privé. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine commerciale, une autre salle de réception, une buanderie et un débarras.
A l'étage, il y a un grand palier ouvert avec 5 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes, et des escaliers menant à un grenier de bonne taille.
La propriété bénéficie d'un double vitrage partiel, d'un chauffage central par pompe à chaleur, de panneaux solaires alimentant le réservoir d'eau chaude et d'un monte-escalier pour accéder au premier étage.
Avec un peu de rénovation cosmétique, cette propriété ferait une belle maison avec un potentiel de revenu si on le souhaite (sous réserve des autorisations nécessaires). Une opportunité à ne pas manquer ! Appelez-nous pour plus de détails.

Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 189,000

£ 159,251

Référence

BVI75471

Type de bien

, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

228 m²

Surface terrain Minimum

395 m²

Commune

Quillan

Département

Aude

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 5

Salle(s) de bains 5

N° Pièces 6

Surface habitable 228 m²

Surface terrain Minimum 395 m²

Situation Ville

État À rafraîchir

Voisinage Close

Assainissement Tout-à-l'égout

Type de chauffage Pompe à chaleur

Appareil de chauffage Chauffage central

Potentiel locatif Oui

Taxe foncière € 2530

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 January 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1041 et €1210.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 123 kWh/m².year

emission 4 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 4 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Quillan

Département

Aude

Général

1 Terrain - (395 M²)

- Rez-de-chaussée

1 Buanderie - (6.3 M²)

1 Entrée - (8.9 M²)

1 Véranda - (18.8 M²)

1 Salle à manger - (8.6 M²)

1 Salle de réception - (17.4 M²)

1 Salle de réception - (12.7 M²)

1 Escalier - (6.6 M²)

1 Cuisine équipée - (11.7 M²)

1 Kitchenette - (4.8 M²)

1 Toilette PMR - (7.3 M²)

- 1er étage

1 Chambre - (11.63 M²)

1 Chambre - (13.6 M²)

1 Chambre - (12.5 M²)

1 Chambre - (13.9 M²)

1 Palier - (18.8 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (4.4 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (3.8 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (3.5 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (5.2 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (3.8 M²)

1 Jardin

1 Stock / Réserve - (2.3 M²)

1 Escalier - (3.26 M²)

Général

1 Terrasse - (2.3 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Stores

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Équipe Limoux

Ce bien est proposé par Merrilees MORAN de notre Limoux équipe.
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