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Moulin en activité avec revenu !
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Ce moulin hydraulique historique, datant de 1490 et avec un droit d'eau à vie, continue à produire de l'électricité revendue à EDF sous contrat, offrant actuellement une revente annuelle de 24.500€.
Il est également possible d'installer des panneaux solaires pour une revente supplémentaire d'électricité (sous réserve des autorisations requises).
Toutes les machines et équipements ont été récemment rénovés, entretenus annuellement et fonctionnent parfaitement.
Le moulin possède une turbine de 24KW et 36KW ainsi que des compteurs électriques entièrement rénovés.
Le moulin est composé de 5 pièces pour un espace total de 500m2. Il y a également deux terrasses, un garage et des places de parking pour se garer devant le moulin.
L'environnement est très paisible et il y a un réel potentiel de développement soit en une habitation, soit en deux appartements étonnants
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Ce moulin hydraulique historique, datant de 1490 et avec un droit d'eau à vie, continue à produire de l'électricité revendue à EDF sous contrat, offrant actuellement une revente annuelle de 24.500€.
Il est également possible d'installer des panneaux solaires pour une revente supplémentaire d'électricité (sous réserve des autorisations requises).
Toutes les machines et équipements ont été récemment rénovés, entretenus annuellement et fonctionnent parfaitement.
Le moulin possède une turbine de 24KW et 36KW ainsi que des compteurs électriques entièrement rénovés.
Le moulin est composé de 5 pièces pour un espace total de 500m2. Il y a également deux terrasses, un garage et des places de parking pour se garer devant le moulin.
L'environnement est très paisible et il y a un réel potentiel de développement soit en une habitation, soit en deux appartements étonnants
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 424,000
£ 357,262
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI67210
Type de bien
Maison, Moulin
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
54 m²
Surface terrain Minimum
403 m²
Commune
Allemans-du-Dropt
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
3
Surface habitable
54 m²
Surface terrain Minimum
403 m²
Situation
Village
État
À rénover
Voisinage
Discret
Appareil de chauffage
Sans
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Allemans-du-Dropt
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (403 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle - (116.25 M2)
1 Pièce de vie
1 Séjour/cuisine - (54.3 M2)
Bâtiment A - 2ème étage
1 Terrasse - (36 M2)
1 Terrasse - (59.04 M2)
Bâtiment A - 3ème étage
1 Salle - (118.5 M2)
Exterior - Rez-de-chaussée
1 Garage - (45 M2)
1 Parking - (59.04 M2)
1 Dépendance - (36 M2)
Équipements et commodités
Alarme
Abri de voiture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bergerac
Ce bien est proposé par Lisa HEWITT-COLEMAN (EI) de notre Bergerac équipe.
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