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Superbe ferme charentaise de 4 chambres, située dans un cadre idyllique

€384,780 BVI73922
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
229 m2
Surface terrain
3,797 m2
Secteur
Aunac
Département
Charente

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Superbe ferme charentaise de 4 chambres, située dans un cadre idyllique

  • Piscine chauffée enterrée
  • Plus de 220m2 de surface habitable
  • Situation tranquille à proximité des commodités
  • Jardin magnifique avec des vues à couper le souffle
EN EXCLUSIVITÉ ! Une superbe ferme charentaise typique, située dans un cadre idyllique, c'est l'endroit rêvé. Avec des vues incomparables, le magnifique jardin dispose d'espaces de détente, d'une piscine chauffée, d'une terrasse couverte avec des espaces pour les repas et la détente, des joyaux cachés pour regarder le soleil se coucher et se lever ! Les mots ne suffisent pas à rendre justice à ce cadre parfait. Venez voir par vous-même !

Deux spacieux espaces de vie, actuellement utilisés comme salle à manger et salon, sont complétés par une cuisine équipée. L'entrée et le hall intérieur offrent un espace qui crée l'amour et la chaleur de la maison. Une maison accueillante qui offre de la fraîcheur à l'abri de la chaleur de l'été et qui permet de se blottir dans un chocolat chaud pendant les mois les plus froids.

Le palier spacieux à l'étage mène à quatre chambres magnifiquement aménagées, chacune décorée avec goût et avec son propre caractère. La suite principale, avec sa propre salle de bains et ses toilettes, est actuellement utilisée comme suite d'invités, tandis qu'une douche et des toilettes séparées desservent les autres chambres.

Il n'y a pas assez d'adjectifs pour décrire tout ce que cette maison a à offrir.
A visiter sans tarder !

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Prix honoraires inclus : 384.780 €
Prix honoraires exclus : 363.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€384,780
£ 330,030
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Référence
BVI73922
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
229 m2
Surface terrain
3,797 m2
Secteur
Aunac
Département
Charente

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
12
Surface habitable
229 m2
Surface terrain
3,797 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,221

Supplies

Double glazing
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Grange - (65 M2)

1 Terrasse

1 Abri de jardin

1 Terrain - (3797 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (14.65 M2)

1 Salle à manger - (26.6 M2)

1 Salon - (26.8 M2)

1 Cuisine équipée - (15 M2)

1 Couloir - (20.5 M2)

1 Buanderie - (8.5 M2)

1 Salle - (6 M2)

1 WC - (2 M2)

- 1er étage

1 Palier - (19.45 M2)

1 Chambre(s) - (22.25 M2)

1 Chambre(s) - (26.3 M2)

1 Chambre(s) - (9.8 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Salle d’eau - (4 M2)

1 Entrée - (1.5 M2)

1 Chambre parentale - (20.9 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.25 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1850 et €2560.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 231 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
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E
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Virtual tour


Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Aunac

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Verteuil

Cette propriété est présentée par Stephanie Bessant de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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