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Belle maison Charentaise traditionnelle près de Cognac

€319,000 BVI77139
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
196 m2
Surface terrain
790 m2
Secteur
Réparsac
Département
Charente

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Belle maison Charentaise traditionnelle près de Cognac

  • Maison traditionnelle en pierre
  • Pièces spacieuses
  • Jardin clos et facile à entretenir
  • A proximité de Cognac
EN EXCLUSIVITÉ ! Dans un jardin clos de murs, derrière de grands portails, cette belle maison Charentaise offre un logement généreux et un jardin de cour facile à entretenir et joliment aménagé. Les villes historiques de Jarnac et Cognac sont toutes deux à une courte distance en voiture.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux salles de réception spacieuses, chacune avec une cheminée, ainsi qu'une très grande cuisine avec cheminée et une buanderie avec WC.

Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres, dont deux avec salle d'eau et une salle de bains.

Le jardin privé clos de murs, orienté au sud, est un véritable havre de paix planté d'arbres et d'arbustes - un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Sur un côté du jardin se trouve un grand garage/dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€319,000
£ 273,609
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Référence
BVI77139
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
196 m2
Surface terrain
790 m2
Secteur
Réparsac
Département
Charente

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
6
Surface habitable
196 m2
Surface terrain
790 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Surfaces

1 Terrain - (790 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (15 M2)

1 Salon - (33 M2)

1 Cuisine - (35 M2)

1 Salle à manger - (29 M2)

1 Atelier - (26 M2)

1 WC

Main house - 1er étage

1 Palier - (6 M2)

1 Chambre(s) - (24 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4 M2)

1 Chambre(s) - (9.5 M2)

1 Salle de bain / WC - (6 M2)

1 Chambre(s) - (26 M2)

1 Salle d’eau / WC - (11 M2)

1 Grenier - (58 M2)

Extérieur -

1 Dépendance - (100 M2)

1 Terrain - (550 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 August 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2910 et €3980.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 242 kWh/m².year
emission 53 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 53 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Réparsac

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Jarnac

Cette propriété est présentée par Charles Miller de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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