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Maison de campagne avec piscine et belle vue sur le château de Najac

€335,000 BVI78139
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
117 m2
Surface terrain
6,995 m2
Secteur
Najac
Département
Aveyron

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Maison de campagne avec piscine et belle vue sur le château de Najac

  • Une retraite forestière isolée dans une position exceptionnelle
  • Vue imprenable
  • Intimité et tranquillité dans un cadre féerique
  • A proximité de l'un des « Beaux Villages » de France
EN EXCLUSIVITÉ! Une merveilleuse opportunité d'acquérir deux propriétés situées dans une position privilégiée surplombant le village de Najac - l'un des plus beaux villages de France. Totalement privée et entourée de ses propres jardins boisés, elle se trouve à une courte distance en voiture du centre de ce village médiéval avec son château du 13ème siècle qui domine la ligne d'horizon et sur lequel cette propriété a une vue magique.

Un chemin enherbé mène à la maison de campagne et sa piscine, entourée de terrasses et de jardins, en passant devant un grand étang et un abri pour vos voitures.

Lumineuse et spacieuse, cette maison est une retraite très spéciale. Un charmant pigeonnier de conte de fées est accessible par des escaliers étroits depuis le premier étage. En plus des 3 chambres de la maison principale, une cabane en bois dans le jardin offre un merveilleux espace de couchage alternatif avec des vues sur la piscine et le château au loin.

Une opportunité à ne pas manquer. Réservez votre visite dès maintenant

Cette propriété peut être achetée avec une grange à proximité qui n'attend que vous pour finir la rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires) afin de la transformer en une habitation séparée. Voir monbvi.fr/77014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€335,000
£ 287,333
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Référence
BVI78139
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
117 m2
Surface terrain
6,995 m2
Secteur
Najac
Département
Aveyron

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
117 m2
Surface terrain
6,995 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Spring
Well

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrasse - (70 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Terrain - (6995 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (25.95 M2)

1 Salon - (26.4 M2)

- Garden level

1 Chambre(s) - (11.94 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6 M2)

- 1er étage

1 Palier - (10.35 M2)

1 Chambre(s) - (14.35 M2)

1 Chambre(s) - (11.94 M2)

1 Salle de bain - (7.38 M2)

- 2ème étage

1 Box - (3 M2)

Building A - Garden level

1 Cabine - (10.37 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1890 et €2600.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 442 kWh/m².year
emission 13 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Video


Emplacement

Midi-Pyrénées
Aveyron
Najac

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Les Cabannes

Cette propriété est présentée par Jennifer Young de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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