Maison de village de 4 chambres à proximité des commerces
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Maison de village de 4 chambres à proximité des commerces
- Commodités du village, bar et boulangerie à pied
- Maison de caractère intacte
- Nouvelle pompe à chaleur et nouveau toit en 2023
- Joli jardin mature et clos, accueillant pour les animaux
- Garage
La maison se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine bien proportionnée et d'une salle à manger de 38 m2. La cuisine donne sur une terrasse récemment rénovée, dont une partie est couverte, idéale pour les repas en plein air et la convivialité tout au long de l'année.
Les 4 grandes chambres sont dotées d'un parquet traditionnel. La salle d'eau a été modernisée avec goût et mesure 14,5 m2. La terrasse arrière est prolongée par un jardin clos avec de nombreux arbres fruitiers, des dépendances pour le stockage et un puits.
La maison est particulièrement bien située puisqu'elle se trouve à proximité d'une boulangerie, d'un bar, d'un bureau de poste et d'un coiffeur. A seulement 7 km se trouve le bourg de Ribérac avec son célèbre marché du vendredi matin, ainsi que des supermarchés, une pharmacie, un cinéma et un centre médical parmi tous les services habituels.
L'aéroport de Bergerac est accessible en un peu moins d'une heure et le train rapide TVG pour Paris et Bordeaux est à une heure de route.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (755 M2)
1 Autre
1 Entrée - (13.33 M2)
1 Salon - (23.9 M2)
1 Cuisine - (38.21 M2)
1 Garage - (18.33 M2)
1 WC - (1.45 M2)
1 Autre
1 Chambre parentale - (23.38 M2)
1 Chambre(s) - (11.13 M2)
1 Chambre(s) - (17.2 M2)
1 Chambre(s) - (23.83 M2)
1 Salle d’eau / WC - (14.42 M2)
1 Entrée - (12.34 M2)
1 Grenier - (113.63 M2)
1 Autre
1 Atelier - (17.07 M2)
1 Stockage - (7.26 M2)
1 Stockage - (9.44 M2)
1 Terrasse - (22.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2377 et €3215.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Aubeterre
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