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Belle maison en pierre avec vue proche d'une bastide.

€372,500 BVI82174
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
149 m2
Surface terrain
3,113 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Belle maison en pierre avec vue proche d'une bastide.

  • Maison traditionnelle en pierre ancienne
  • Piscine
  • Potentiel de revenus
  • Vues magnifiques
  • À quelques pas d'une bastide et des commodités
EN EXCLUSIVITÉ! Cette magnifique maison en pierre, située dans un endroit calme, au pied de la Bastide, offre des vues à couper le souffle !

Vous entrez dans la maison, en passant par une terrasse couverte, qui vous mène à la cuisine entièrement équipée. Vous arrivez ensuite dans un grand salon/salle à manger avec deux portes fenêtre donnant sur une merveilleuse terrasse sur laquelle vous pouvez manger ou vous asseoir pour prendre un verre en admirant la vue.

La maison principale dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle de douche et 2 autres chambres à l'étage, dont une avec une salle de douche attenante. Il y a aussi un espace idéal pour un bureau à l'étage.

A l'extérieur se trouve une maison d'amis qui dispose d'une petite kitchenette et d'un espace de vie ainsi que d'une salle d'eau au rez de chaussée. La chambre se trouve en mezzanine à l'étage. La maison d'amis possède sa propre terrasse privative (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Le tout est complété par une piscine avec terrasse en travertin, un abri pour 2 voitures et un espace de rangement.

Venez découvrir ce charmant ensemble sans attendre!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€372,500
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Référence
BVI82174
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
149 m2
Surface terrain
3,113 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
149 m2
Surface terrain
3,113 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Aquitaine
Lot-et-Garonne
Monflanquin
Général

1 Cuisine équipée - (16 M2)

1 Salon/salle à manger - (43 M2)

1 Chambre(s) - (10.5 M2)

1 Salle d’eau - (6.5 M2)

1 Bureau - (5.5 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Salle d’eau - (3.5 M2)

1 Atelier - (15 M2)

1 Terrain - (3113 M2)

Général

1 Cuisine américaine - (20 M2)

1 Salle d’eau - (3 M2)

1 Mezzanine - (11 M2)

Équipements

Air conditionné
Double Vitrage
Moustiquaires
Internet
Panneaux photovoltaïques
Espaces extérieurs

Abri de voiture
Puits
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 August 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1260 et €1800.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 171 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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Monflanquin

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