Magnifique maison de campagne
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Magnifique maison de campagne
- 4 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines
- Salon à double hauteur avec mezzanine
- Pièce supplémentaire pour un bureau ou un potentiel commercial
- Grange indépendante
Cette lumineuse propriété pleine de charme a été rénovée. Elle sert actuellement de grande maison familiale, avec deux cuisines équipées et trois salles de bains modernes, assurant l’intimité des occupants. L’aménagement pourrait facilement permettre un logement indépendant ou une activité commerciale (sous réserve des conditions nécessaires).
À l’arrière de la maison se trouve une pièce (actuellement un salon de coiffure) pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, équipée d’un poêle à bois pour les soirées d’hiver. Une grange attenante et une grande grange indépendante sont également disponibles.
À l’extérieur, un jardin clos offre une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu’un coin salon couvert pour les repas en plein air. L’allée est assez large pour accueillir plusieurs voitures et un camping-car.
Une visite s’impose pour découvrir la double hauteur sous plafond et la mezzanine. La propriété se situe à seulement 9 km de la charmante ville de Saint-Benoît-du-Sault, qui offre toutes les commodités : supermarché, banque, écoles et commerces.
Prix honoraires inclus : 235 000 €
Prix honoraires exclus : 219 627 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Salon - (23.3 M2)
1 Cuisine - (37.8 M2)
1 Palier - (6.4 M2)
1 Chambre(s) - (11.7 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.1 M2)
1 Chambre(s) - (9.5 M2)
1 Chambre parentale - (13.7 M2)
1 Salle de bain / WC - (8.6 M2)
1 Cuisine - (18.3 M2)
1 Salon - (22.4 M2)
1 Chambre(s) - (15.3 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (8.5 M2)
1 Bureau - (25 M2)
1 Terrain - (2584 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1580 et €2170.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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La Souterraine
Cette propriété est présentée par Tracey Thorns de notre équipe La Souterraine. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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