Maison individuelle dans un lieu recherché et à pied d'Eymet
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Maison individuelle dans un lieu recherché et à pied d'Eymet
Nous sommes ravis de vous offrir une fantastique opportunité d'acquérir cette maison indépendante de 5 chambres située sur son propre terrain de plus de 7000m² bien entretenu et comprenant un bois de chênes et une piscine de 9m x 5m.Bénéficiant d'une position calme et privilégiée tout en étant à pied de la bastide animée d'Eymet, cette propriété a fait l'objet récemment d'une rénovation importante et de bon goût.
Offrant 4 chambres au rez-de-chaussée et 3 salles de bains, cette propriété est à voir absolument, une chambre au 1er étage et 2 chambres supplémentaires qui conviennent aux enfants et plus d'espace dans le grenier si vous en avez besoin (sous réserve des autorisations requises) !
L'espace au rez-de-chaussée offre des pièces spacieuses et lumineuses. Le salon-salle à manger est vaste, avec une cheminée centrale à granulés, des fenêtres à double vitrage et des portes ouvrant sur les terrasses et les jardins, un parquet en chêne, des toilettes et un espace bureau. En outre, la cuisine est fabuleuse, avec des appareils électroménagers entièrement intégrés, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau.
L'espace piscine est charmant, situé en contrebas de la propriété, il dispose d'une couverture en dur toute l'année pour la sécurité et d'une grande terrasse pour les bains de soleil avec vue sur les jardins. Les jardins offrent des plantations matures et de l'ombre. Une cuisine d'été couverte, un garage et un parking complètent ce vaste ensemble.
Prix honoraires inclus : 514.100 €
Prix honoraires exclus : 485.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (7305 M2)
1 Garage
1 Véranda
1 Entrée - (5.54 M2)
1 Salon/salle à manger - (52.45 M2)
1 Cuisine - (35.74 M2)
1 Buanderie - (2.35 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.45 M2)
1 Chambre parentale - (21.85 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.16 M2)
1 WC - (2.25 M2)
1 Chambre(s) - (14.41 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.61 M2)
1 Entrée - (2 M2)
1 Chambre(s) - (11.66 M2)
1 Chambre(s) - (11.59 M2)
1 Escalier
1 Palier - (5.26 M2)
1 Chambre(s) - (10.88 M2)
1 Stockage - (4.89 M2)
1 Stockage - (4.89 M2)
1 Grenier
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2650 et €3630.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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Eymet
Cette propriété est présentée par Nikki Cantegreil de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
