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Grande maison avec terrain, grange et vue imprenable

€235,000 BVI65012
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
2,400 m2
Secteur
Val-du-Faby
Département
Aude

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Grande maison avec terrain, grange et vue imprenable

  • Jolie maison spacieuse et lumineuse
  • 2 zones d'accès totalement indépendantes
  • Grange (aménageable)
  • Terrain pour diverses utilisations
EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette charmante maison moderne sur deux niveaux dans le sud de la France ! Surprenante par son volume et sa luminosité, cette propriété est composée de deux espaces de vie totalement indépendants (chacun étant équipé de sa propre cuisine, de son espace de vie et de son accès indépendant). Entourée d'un vaste terrain, idéal pour un potager, un verger ou d'autres utilisations, cette belle maison offre également de belles vues sur le village historique.

Confortable toute l'année grâce au double vitrage, cette charmante maison dispose d'un espace supplémentaire pour accueillir les amis et la famille. Parfaite comme propriété de vacances avec des espaces supplémentaires pour les visiteurs (même pour générer des revenus pour la location et couvrir certains coûts - sous réserve des autorisations nécessaires). Cette maison moderne est également adaptée à une vie multigénérationnelle, chaque niveau de la propriété ayant son propre espace. Cette belle maison a tellement d'atouts à faire valoir !

En plus de la maison principale, la propriété dispose également d'une grande grange qui a déjà reçu un permis de construire pour la convertir en espace de vie supplémentaire (gîtes - sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui donne encore plus de potentiel à cette propriété spéciale.

Située confortablement sur un bon terrain, cette propriété bénéficie de vues fabuleuses sur la campagne française. Située à la périphérie d'un village avec un café et à seulement une courte distance en voiture (ou à vélo/à pied) de toutes les commodités. Le terrain conviendrait pour un potager, un verger, l'installation d'une piscine ou d'autres utilisations.

A moins d'une heure de l'aéroport international le plus proche (Carcassonne), cette maison bénéficie d'un climat méditerranéen agréable tout au long de l'année et se trouve à seulement une heure et demie de la côte méditerranéenne et à une heure et demie du ski dans les Pyrénées.

Ne tardez pas, découvrez cette jolie maison dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€235,000
£ 201,562
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI65012
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
2,400 m2
Secteur
Val-du-Faby
Département
Aude

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
2,400 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,190

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Surfaces

1 Terrain - (2400 M2)

- Garden level

1 Salon / salle à manger - (22 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5 M2)

1 Garage - (42 M2)

- 1er étage

1 Cuisine américaine - (44 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

1 Salle de bain

1 WC

1 Terrasse


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 June 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1310 et €1850.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 223 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Val-du-Faby

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Limoux

Cette propriété est présentée par Vera Brown de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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