€2,105,265
£ 1,809,922
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI62115
Chambres
10
Salle des bains
3
Surface habitable
590 m2
Surface terrain
7,900 m2
Secteur
Boutenac
Département
Aude

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Un luxueux domaine dans un cadre magnifique

  • Maison familiale de luxe
  • Revenus potentiels
  • Domaine adaptable selon vos projets
  • Chalet écologique
  • Grandeur
  • Style et climat méditerranéen
Cet ancien domaine viticole est maintenant utilisé comme une grande maison de famille et un lieu pouvant accueillir jusqu'à 200 invités pour des événements. Le domaine est adaptable à vos plans, il dispose d'une fabuleuse maison, d'un revenu annuel avéré, il y a un terrain à bâtir, qui a eu un permis de construire pour12 maisons .
L'élégante maison de maître est divisée en deux parties : le logement des propriétaires actuels et un hôtel boutique qui combine des éléments d'origine avec des touches de modernité pour créer un espace artistique et chic adapté au goût d'aujourd'hui. D'un côté de la maison principale, l'ancienne cave à vin de 400 mètres de long abrite désormais la salle de banquet et un appartement indépendant pour les traiteurs et le personnel. Ces deux bâtiments sont reliés par un jardin méditerranéen et une cour donnant sur le magnifique paysage de la région, avec une piscine à débordement et une salle à manger extérieure couverte. En face, une partie d'une deuxième cave a été transformée en un autre logement, moderne et en bois, équipé d'un accès pour les personnes à mobilité réduite . Attenante à celle-ci se trouve une autre grotte de la même taille formidable actuellement utilisée uniquement pour le stockage mais qui a un grand potentiel de développement. Le tout sur un grand terrain, au cœur d'un village animé et à moins d'une demi-heure de Narbonne et du littoral méditerranéen.

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Palier - (10.3 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrain - (6687 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Rez-de-chaussée - 1 Entrée - (16 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Rez-de-chaussée - 1 Cuisine - (20.6 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Rez-de-chaussée - 1 WC - (2 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Rez-de-chaussée - 1 Buanderie - (5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Rez-de-chaussée - 1 Garage - (48.5 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Rez-de-chaussée - 1 Salle à manger - (45 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Rez-de-chaussée - 1 Salon - (108 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building A Rez-de-chaussée - 1 Cuisine équipée - (18.7 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building A 1er étage - 1 Chambre(s) - (24.1 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building A 1er étage - 1 Salle de bain / WC - (4 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building A 1er étage - 1 Chambre(s) - (23.3 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building A 1er étage - 1 Salle de bain / WC - (10.56 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building A 1er étage - 1 Chambre(s) - (21.9 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building A 1er étage - 1 Salle d’eau / WC - (7 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building A 1er étage - 1 Studio - (58.5 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building A 1er étage - 1 Dressing - (10 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building A 1er étage - 1 Salle d’eau / WC - (4.3 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

Building A 2ème étage - 1 Chambre(s) - (29.5 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

Building A 2ème étage - 1 Salle de bain - (9.36 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

Building A 2ème étage - 1 Palier - (11.3 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

Building A 2ème étage - 1 Chambre(s) - (25.8 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

Building A 2ème étage - 1 Chambre(s) - (21.2 M2)

Floor type: / Floor Value : 2 / Flooring:

Building A 2ème étage - 1 Salle de bain - (6.9 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building B Rez-de-chaussée - 1 Couloir - (250 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building B Rez-de-chaussée - 1 Cuisine - (40 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building B Rez-de-chaussée - 1 Salle de bain - (25 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building B Rez-de-chaussée - 1 Entrée - (16 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building B Rez-de-chaussée - 1 Atelier - (96 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building B 1er étage - 1 Autre - (250 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building B 1er étage - 1 Cuisine américaine - (20 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building B 1er étage - 1 Salle de bain / WC - (5 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building B 1er étage - 1 Salle de bain / WC - (3.5 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring:

Building B 1er étage - 1 Chambre(s) - (12.7 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building C Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (38.6 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building C Rez-de-chaussée - 1 Chambre(s) - (38.6 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

Building D 1 Grange - (400 M2)

€2,105,265
£ 1,809,922
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Référence
BVI62115
Chambres
10
Salle des bains
3
Surface habitable
590 m2
Surface terrain
7,900 m2
Secteur
Boutenac
Département
Aude

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Détails


Chambres
10
Salle des bains
3
N° pieces
18
Surface habitable
590 m2
Surface terrain
7,900 m2
Piscine
Oui
État
No applicable
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
Performance energétique
En cours

Emplacement

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Occitanie
Aude
Boutenac

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Limoux Office 15993

Cette propriété est présentée par Daniela Harris de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

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