Cette ancienne maison de maître avec deux grands gîtes réussis et une piscine se trouve sur un terrain privé.
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Cette ancienne maison de maître avec deux grands gîtes réussis et une piscine se trouve sur un terrain privé.
- Ancienne maison de maître
- Trois maisons
- Piscine à débordement
- 445m2 de logement
- 13 000 m2 de jardins paysagers
Située dans le village le plus pittoresque et offrant une gare à une courte distance de marche, cette maison et ce commerce offrent un superbe logement et une surface habitable totale sur trois propriétés de plus de 445m2 et s'étendent dans des jardins paysagers avec le bénéfice d'une piscine creusée et d'une terrasse.
La maison principale, bien que nécessitant quelques finitions cosmétiques, offre 2 à 3 étages de pièces dont la plupart font 20m2. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall, un salon, une salle à manger, une salle de réception, une cuisine et une salle d'eau.
Le troisième étage et le grenier offrent d'autres chambres potentielles (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires), idéales pour une éventuelle chambre de hôtes.
La maison est équipée de double vitrage et a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment des cheminées.
Les deux gîtes ont été entièrement rénovés. Le gîte 1 dispose d'un couloir, d'une cuisine équipée, d'un grand salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse. Le gîte 2 est plus grand et offre un salon/salle à manger de 22 mètres, une cuisine, deux chambres, une mezzanine, deux chambres et une salle à manger extérieure.
Toutes les propriétés ont accès à la belle piscine et à la terrasse pour les bains de soleil. Les jardins matures de près de 13 000 m2 offrent de nombreux espaces différents pour les repas, les grandes pelouses s'étendent à travers les jardins avec des arbres matures, des arbustes et des buissons qui complètent les pelouses, les vues des jardins sont superbes ainsi que la prairie de fleurs sauvages.
Il y a plusieurs dépendances, dont un garage et des ateliers, ainsi qu'une grange pittoresque près de la piscine.
L'aéroport de Limoges se trouve à 30 minutes, plusieurs villes sont accessibles en voiture et le lac Saint Pardoux, avec ses magnifiques installations, se trouve à une courte distance en voiture.
Prix honoraires inclus : 495 000 €
Prix honoraires exclus : 466 982 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Grange
1 Garage - (22 M2)
1 Atelier
1 Terrain - (12936 M2)
1 Entrée - (22 M2)
1 Cuisine - (18 M2)
1 Salon - (20 M2)
1 Salle à manger - (20 M2)
1 Salle de réception - (20 M2)
1 Salle d’eau - (6 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Hébergement - (20 M2)
1 Hébergement - (12 M2)
1 Grenier - (50 M2)
1 Entrée - (10 M2)
1 Salon - (32 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Palier
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Salon/salle à manger - (22 M2)
1 Cuisine - (9 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Mezzanine - (10 M2)
1 Salle d’eau
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4500 et €6160.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Bellac
Cette propriété est présentée par Chris Summers de notre bureau à Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
Haute-Vienne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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