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Charmante maison bien présentée située dans un hameau calme

€199,990 BVI73727
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
157 m2
Surface terrain
1,481 m2
Secteur
Ponteyraud
Département
Dordogne

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Charmante maison bien présentée située dans un hameau calme

  • Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
  • Salon/cuisine/salle à manger avec cheminée et porte donnant sur la terrasse
  • A l'étage, 2 chambres, salle de bains et salon
  • Piscine hors sol
Cette maison traditionnelle de 3 chambres est située dans de jolis jardins avec une grande terrasse et une jolie piscine hors sol. Attenante, une grande grange qui sert de garage et d'atelier. Salon et cuisine spacieux avec poêle à bois et portes donnant sur terrasse et côté. Une chambre double et une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent 2 autres chambres doubles, une salle de bains et un salon/bureau. Le jardin offre une vue magnifique sur les châteaux voisins et dispose d'un accès sécurisé à l'église du village.
Un bel endroit pour se détendre et profiter du soleil ou pour se divertir.
Située dans un petit hameau sur une route calme à 10 minutes de Saint Aulaye avec plage, cinéma et bars. Ou à seulement 6km du grand Lac Etang La Jemaye,

Prix honoraires inclus :199.990€
Prix honoraires exclus :185.176€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€199,990
£ 171,533
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Référence
BVI73727
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
157 m2
Surface terrain
1,481 m2
Secteur
Ponteyraud
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
157 m2
Surface terrain
1,481 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Outdoor Spaces

Barbecue
Fence

Supplies

Fireplace
Internet

Surfaces

1 Terrain - (1481 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (10.2 M2)

1 Salon/salle à manger - (22 M2)

1 Chambre(s) - (13.5 M2)

1 Salle de bain - (7 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Grange - (60 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salon - (18 M2)

1 Mezzanine - (18 M2)

1 Salle de bain / WC - (12 M2)

1 Chambre(s) - (16.5 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2345 et €3173.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 266 kWh/m².year
emission 53 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 53 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Ponteyraud

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Aubeterre

Cette propriété est présentée par Philip Clare de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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