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Jolie maison en pierre, maison d'amis, piscine et tennis

€649,000 BVI75905
Chambres
6
Salle des bains
5
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
7,762 m2
Secteur
Beauville
Département
Lot-et-Garonne

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Jolie maison en pierre, maison d'amis, piscine et tennis

  • Grande maison en pierre
  • Maison d'amis
  • 5 chambres, 5 salle de bains au total
  • Piscine chauffée
Bel ensemble en pierre comprenant une maison principale, une maison d'amis, une piscine chauffée ainsi qu'un terrain de tennis, le tout sur une parcelle de 7700 m² environ, situé à quelques minutes de Beauville, Lot et Garonne.
La maison principale, rénovée courant des années 2000, se compose d'une entrée, buanderie/ chaufferie (chauffage au fioul), une salle d'eau avec toilettes. Une cuisine dînatoire avec porte fenêtre donnant sur une terrasse et la piscine chauffée. Sur ce même niveau on trouve un grand séjour avec poêle à bois et diverses portes fenêtres donnant sur le jardin.
L'étage se compose d'un joli palier avec une grande ouverture exposée Est avec vue sur la piscine, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative. Une autre salle d'eau avec toilettes se trouve sur ce niveau. Le grenier a été aménagé en dortoir avec beaucoup de rangement.

La grange en pierre a été aménagée (par un architecte) et se compose (tout de plain-pied) d'un grand séjour/ cuisine équipée avec baies vitrées offrant beaucoup de lumière naturelle, un dégagement avec coin buanderie donnant sur 2 chambres et deux salles d'eau/ toilettes. Assainissement indépendant et climatisation réversible.

Terrain d'environ 7700 m² avec un terrain de tennis. Jolie terrasse couverte idéale pour les repas. A quelques minutes de divers villages avec restaurants et commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€649,000
£ 556,654
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Référence
BVI75905
Type de bien
Maison
Chambres
6
Salle des bains
5
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
7,762 m2
Secteur
Beauville
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
5
N° pieces
10
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
7,762 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,186

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Fireplace
Internet

Sport Supplies

Swimming pool
Tennis court

Surfaces

1 Entrée - (3.35 M2)

1 Buanderie - (6.12 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.8 M2)

1 Cuisine - (24.78 M2)

1 Salon/salle à manger - (47.39 M2)

1 Palier - (11.18 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (15.19 M2)

1 Salle d’eau / WC - (10 M2)

1 Chambre(s) - (22.07 M2)

1 Salle d’eau / WC

1 Chambre(s) - (40 M2)

1 Terrasse - (19 M2)

1 Appartement

1 Cuisine américaine - (50.27 M2)

1 Entrée - (4.06 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.45 M2)

1 Chambre(s) - (11.92 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7.42 M2)

1 Terrain - (7762 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4050 et €5540.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 328 kWh/m².year
emission 78 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 78 kg CO2/m².year
G

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Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Beauville

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Nerac

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