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CHARMANT MAS ANCIEN RENOVE COTIGNAC

€450,000 EAA2183

Chambres

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

16,000 m²

Secteur

Cotignac

Département

Var

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CHARMANT MAS ANCIEN RENOVE COTIGNAC

Découvrez ce magnifique mas ancien d'environ 80m2, idéalement situé dans une zone naturelle protégée. Au rez-de_chaussée, vous serez séduit par une salle à manger lumineuse avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur une agréable terrasse extérieure, ainsi qu'un salon cosy de 20mé agrémenté d'une cheminée. A l'étage, ce bien comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Le local technique, situé au rez-de-chaussée, offre un accès pratique aux compteurs. Le terrain de 1.6 hectares, entièrement clos et arboré, comprend une piscine de 6 par 4m équipée d'un système de pompe à chaleur, une petite mare et un forage. Ce bien présente un potentiel d'extension de 30%. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un havre de paix alliant charme et nature ! SOLE AGENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€450,000

£ 385,970

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Référence

EAA2183

Type de bien

Maison , Villa

Chambres

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

16,000 m²

Secteur

Cotignac

Département

Var

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Détails

Chambres

Salle des bains

N° pieces

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

16,000 m²

Piscine

Oui

État

Bon

Voisins

View

Orientation

Localisation

Eaux usées

Fosse septique

Chauffage

, Électrique

Water Heating

8, 1

Revenus

Inconnu

Tax fonciere

€1,000

Outdoor Spaces

Barbecue

Fence

Spring

Well drilling

Supplies

Double glazing

Fireplace

Internet

Sport Supplies

Swimming pool

1 Cuisine - (20 M²)

1 Salon - (20 M²)

1 Chambre(s) - (9 M²)

1 Chambre(s) - (10 M²)

1 Salle de bain / WC

1 WC

1 Terrain - (16000 M²)

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 December 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2120 et €2920.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

consumption 337 kWh/m².year

emission 13 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 13 kg CO2/m².year

Emplacement

RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur

DépartementVar

SecteurCotignac

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Cette propriété est présentée par Servane Viale de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Photos

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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