Propriété de caractère avec deux maisons indépendantes dans un village médiéval près de Gourdon
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Propriété de caractère avec deux maisons indépendantes dans un village médiéval près de Gourdon
- Deux maisons de caractère dans un village médiéval de carte postale
- Maison principale élégamment restaurée avec des finitions sur mesure et une terrasse privée
- Deuxième maison attenante idéale pour les visiteurs ou la location de vacances
La maison principale, restaurée sur trois niveaux, allie le caractère historique au confort moderne. Elle propose 3 chambres, 2 salles d’eau, murs en pierre apparente, poutres et planchers en chêne, avec des rangements sur mesure. Deux escaliers en colimaçon faits main optimisent l’espace et apportent une touche originale. Une terrasse privée de 20 m² offre une vue paisible sur l’église et le château du village.
La deuxième maison est bien entretenue avec 2 chambres, 1 salle d’eau et un grand séjour-cuisine ouvert avec poêle à bois. Une terrasse couverte au premier étage et un espace ensoleillé au niveau du jardin permettent de profiter pleinement de l’extérieur.
Proche des commerces du village, de l’église et d’un restaurant apprécié, cette propriété allie charme médiéval et praticité. Avec un accès facile à Gourdon et à la région Lot-Dordogne, elle offre un fort potentiel comme maison familiale, résidence de vacances ou projet de gîte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (225 M2)
1 Entrée - (4.6 M2)
1 Buanderie - (3.4 M2)
1 Entrée - (6.2 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.4 M2)
1 Bureau - (12.7 M2)
1 Salon/salle à manger - (29 M2)
1 Cuisine - (7 M2)
1 Couloir - (3.6 M2)
1 Chambre(s) - (9.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (2.75 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Chambre(s) - (4 M2)
1 Atelier - (7.1 M2)
1 Garage - (29 M2)
1 Terrasse - (20 M2)
1 Chambre(s) - (11.1 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.3 M2)
1 Atelier - (6.5 M2)
1 Terrasse - (7.5 M2)
1 Cuisine américaine - (28.3 M2)
1 Chambre(s) - (11.1 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1540 et €2140.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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