12
Belle maison avec étang
Belle propriété située au calme qui vous offre 2 garages au sous sol, à l'étage: hall d'entrée, 2 salons, bibliothèque/4ème chambre, cuisine/salle à manger, wc. Au premier étage il y a 3 chambres, un bureau et une salle de bains familiale avec wc séparé. La propriété est entourée de bois et a des jolies vues sur son propre étang. Le tout sur presque un hectare de terrain.
Prix honoraires inclus : 275.000 €
Prix honoraires exclus : 257.010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 275.000 €
Prix honoraires exclus : 257.010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 275,000
£ 231,715
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI60211
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
202 m²
Surface terrain Minimum
9 728 m²
Commune
Rioux-Martin
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
8
Surface habitable
202 m²
Surface terrain Minimum
9 728 m²
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Poêle
Taxe foncière
€ 439
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4746 et €6420.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
336
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Rioux-Martin
Département
Charente
Général
1 Terrain - (9728 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Garage - (45 M2)
1 Garage - (35 M2)
- Rez-de-jardin
1 Salon - (30 M2)
1 Entrée - (16 M2)
1 Toilettes - (5 M2)
1 Séjour - (20 M2)
1 Bibliothèque - (33 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (48 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (22 M2)
1 Salle de bains - (8 M2)
1 Bureau - (8 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Find out more or book a viewing
Équipe Jonzac
This property is listed by Helen STOTHARD from our Jonzac team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
_1686218725.jpg)
3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK