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Splendide propriété avec vue panoramique
#Idéalement située, au milieu de la nature avec vue imprenable sur la bastide médiévale du 14ème, à 3 km de tout ce que le village a à offrir. Restauration de qualité pour cette bâtisse en pierre du Quercy.
La cour centrale donne le ton, la maison d'environ 304 m² avec sa tour se compose: superbe hall d'entrée traversant, spacieux salon, séjour avec cheminée, cuisine toute équipée, arrière cuisine, bureau, chambre parentale avec dressing, chambre/salle d'eau avec terrasse, 2 chambres avec salle d'eau, salle de billard, cave à vin réfrigérée.
Maison d'amis d'environ 64 m² , pièce de vie, chambre, salle d'eau. Grange d'environ 200 m² rénovée, garage/atelier d'environ 70 m². Un pigeonnier avec ses 3 pièces et la partie local chaudière. Un superbe espace piscine dominant. L'ensemble sur un parc exceptionnel de 15,5 hectares, entièrement paysagé, partie prairie, forêt, golf 9 trous, lac, fruitiers, entièrement clôturé avec ses 2 portails automatisés. Fluide et lumineuse, à voir absolument.
Divers: double vitrage, tout à l'égout, alarme, caméras, piscine 10 x 5 mètres avec couverture, pompe à chaleur, local piscine, 2 portails automatisés avec vidéophone, terrain de pétanque, parkings.
Prix honoraires inclus : 1.680.000€
Prix honoraires exclus : 1.600.000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
La cour centrale donne le ton, la maison d'environ 304 m² avec sa tour se compose: superbe hall d'entrée traversant, spacieux salon, séjour avec cheminée, cuisine toute équipée, arrière cuisine, bureau, chambre parentale avec dressing, chambre/salle d'eau avec terrasse, 2 chambres avec salle d'eau, salle de billard, cave à vin réfrigérée.
Maison d'amis d'environ 64 m² , pièce de vie, chambre, salle d'eau. Grange d'environ 200 m² rénovée, garage/atelier d'environ 70 m². Un pigeonnier avec ses 3 pièces et la partie local chaudière. Un superbe espace piscine dominant. L'ensemble sur un parc exceptionnel de 15,5 hectares, entièrement paysagé, partie prairie, forêt, golf 9 trous, lac, fruitiers, entièrement clôturé avec ses 2 portails automatisés. Fluide et lumineuse, à voir absolument.
Divers: double vitrage, tout à l'égout, alarme, caméras, piscine 10 x 5 mètres avec couverture, pompe à chaleur, local piscine, 2 portails automatisés avec vidéophone, terrain de pétanque, parkings.
Prix honoraires inclus : 1.680.000€
Prix honoraires exclus : 1.600.000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 1,680,000
£ 1,415,568
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI61989
Type de bien
, Propriété
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
362 m²
Surface terrain Minimum
1 038 m²
Commune
Montcuq
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
11
Surface habitable
362 m²
Surface terrain Minimum
1 038 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2983
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 November 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5520 et €7560.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
249
kWh/m².year
emission
63
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
63
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Montcuq
Département
Lot
Général
1 Terrain - (155969 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre de maître - (23 M2)
1 Hall d'entrée - (20 M2)
1 Cuisine - (23 M2)
1 Bureau - (30 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Séjour - (80 M2)
1 Cellier - (17 M2)
1 Palier - (10 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (8 M2)
1 Chambre de maître - (30 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Abri de jardin - (12 M2)
1 Abri de jardin - (18 M2)
1 Terrasse - (120 M2)
1 Autre - (17 M2)
1 Autre - (20 M2)
1 Autre - (15 M2)
1 Local technique - (13 M2)
Maison principale - Entresol
1 Cave à vin - (30 M2)
1 Cave - (25 M2)
1 Cave - (6 M2)
1 Cave - (25 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre de maître - (17 M2)
1 Chambre de maître - (28 M2)
1 Palier - (10 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Open space - (44 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
Maison d’amis - Rez-de-jardin
1 Terrasse - (31 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Autre - (18 M2)
Bâtiment B - Rez-de-jardin
1 Abri de jardin - (12 M2)
1 Autre - (27 M2)
1 Local technique - (17 M2)
Bâtiment C - Rez-de-jardin
1 Grange - (200 M2)
1 Garage - (70 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Alarme
Double vitrage
Interphone
Piscine
Barbecue
Portail électrique
Vide sanitaire
Abri de voiture
Vidéophone
Éclairage extérieur
Thermostat connecté
Jeu de boules
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Golf
Clôture
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Équipe Nerac
This property is listed by Daniel TAYLOR from our Nerac team.
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