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Maison atypique, près du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle avec grange et dépendance
Située à proximité du chemin de Compostelle et sur un itinéraire de randonnée très fréquenté, au cœur de l'une des régions les plus populaires de France, cette jolie propriété de village avec une grande grange et un logement séparé est une proposition attrayante.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger avec poêle à granulés, un petit coin salon, une salle de bains et une chambre principale avec porte coulissante. Un deuxième salon au rez-de-chaussée est chauffé par un poêle de masse et il y a un accès par un escalier escamotable, à une mezzanine, abritant une deuxième chambre. Il y a un grand grenier au-dessus du deuxième salon au premier étage qui pourrait être aménagé un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
La belle grange à deux étages offre au rez-de-chaussée un studio avec une petite cuisine, une douche et des toilettes sèches à l'intérieur ainsi qu'à l'extérieur. Le premier étage est utilisé comme garage et pour le stockage mais pourrait offrir d'autres options de logement avec autorisation.
Il y a une annexe complètement indépendante avec une cuisine, deux salons, deux chambres doubles, une douche et une cuisine d'été. Parfait pour accueillir la famille et/ou les randonneurs, les pèlerins où les cyclistes qui passent tout près et devant la maison.
Un abri de voiture, qui peut accueillir un camping car est équipé des panneaux solaires PV qui ont été installés en 2022 et qui produisent de l'électricité pour l'autoconsommation.
Le puits fournit une source d'eau indépendante qui a été soigneusement canalisée pour une utilisation potentielle dans toute la maison. De plus, il existe un système de récupération des eaux de pluie.
Il y a deux caves spacieuses sous la maison et le jardin clos est privé et paisible avec des vues sur la campagne.
La ville animée de Cajarc, avec ses écoles, ses magasins et son marché hebdomadaire, est à 13 km et la jolie ville de Limogne-en-Quercy n'est qu'à 12 km.
Il s'agit d'une propriété flexible et adaptable à de nombreux besoins soit d'une maison familiale, une maison de vacances ou d'un logement locatif séparé générant des revenus (avec autorisations).
Réservez une visite aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 225 000 €
Prix honoraires exclus : 210 281 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La maison principale comprend au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger avec poêle à granulés, un petit coin salon, une salle de bains et une chambre principale avec porte coulissante. Un deuxième salon au rez-de-chaussée est chauffé par un poêle de masse et il y a un accès par un escalier escamotable, à une mezzanine, abritant une deuxième chambre. Il y a un grand grenier au-dessus du deuxième salon au premier étage qui pourrait être aménagé un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
La belle grange à deux étages offre au rez-de-chaussée un studio avec une petite cuisine, une douche et des toilettes sèches à l'intérieur ainsi qu'à l'extérieur. Le premier étage est utilisé comme garage et pour le stockage mais pourrait offrir d'autres options de logement avec autorisation.
Il y a une annexe complètement indépendante avec une cuisine, deux salons, deux chambres doubles, une douche et une cuisine d'été. Parfait pour accueillir la famille et/ou les randonneurs, les pèlerins où les cyclistes qui passent tout près et devant la maison.
Un abri de voiture, qui peut accueillir un camping car est équipé des panneaux solaires PV qui ont été installés en 2022 et qui produisent de l'électricité pour l'autoconsommation.
Le puits fournit une source d'eau indépendante qui a été soigneusement canalisée pour une utilisation potentielle dans toute la maison. De plus, il existe un système de récupération des eaux de pluie.
Il y a deux caves spacieuses sous la maison et le jardin clos est privé et paisible avec des vues sur la campagne.
La ville animée de Cajarc, avec ses écoles, ses magasins et son marché hebdomadaire, est à 13 km et la jolie ville de Limogne-en-Quercy n'est qu'à 12 km.
Il s'agit d'une propriété flexible et adaptable à de nombreux besoins soit d'une maison familiale, une maison de vacances ou d'un logement locatif séparé générant des revenus (avec autorisations).
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Prix honoraires inclus : 225 000 €
Prix honoraires exclus : 210 281 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 225,000
£ 189,585
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI66651
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
150 m²
Surface terrain Minimum
1 785 m²
Commune
Puyjourdes
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
10
Surface habitable
150 m²
Surface terrain Minimum
1 785 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Solaire, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 779
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 July 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €945 et €1279.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
192
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Puyjourdes
Département
Lot
Général
1 Terrain - (1785 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (18 M2)
1 Salon - (16 M2)
1 Salon - (17.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (8.3 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (30 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Cave
1 Cave
Maison principale - 1er étage
1 Mezzanine - (13.3 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Chambre
1 Chambre
1 Salon
1 Terrasse
1 Cuisine d'été
1 Kitchenette
Bâtiment B - Rez-de-jardin
1 Chambre
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Atelier
1 Grange
1 Kitchenette
Exterior - Rez-de-jardin
1 Dépendance
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Abri de voiture
Stores
Puits
Panneaux solaires
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Équipe Cenac
This property is listed by Lindsay LOW from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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