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Un plaisir quercynois - deux grandes maisons en pierre en pleine campagne
Idéalement situé dans le nord du Lot, entouré par certains des plus beaux villages de France, deux grandes maisons en pierre entièrement indépendantes situées dans une campagne vallonnée.
La ferme d'origine offre 235m2 d'espace habitable qui comprend 4 ou 5 chambres doubles, 2 salons et une très belle véranda contemporaine avec de belles vues sur la campagne. Le grenier non converti pourrait offrir un logement supplémentaire, sous réserve d'autorisations. S'appuyant sur une grande cave comprenant des espaces de stockage, une chaufferie et une cuisine d'été, la propriété offre une maison très bien agencée et spacieuse avec de beaux éléments de caractère, y compris une souillarde.
La deuxième maison - à l'origine une grande grange en pierre et un pigeonnier, a fonctionné comme une chambre d'hôte très populaire mais pourrait tout aussi bien servir comme un gîte entièrement indépendant ou une deuxième maison familiale. Les 135 m2 d'espace habitable offrent actuellement une cuisine, des espaces de vie, 5 chambres climatisées et 4 salles de bains et sont complètement indépendants de la maison d'origine. La propriété est idéale pour une vie multi-générationnelle, ou pour un nouveau propriétaire qui souhaite développer l'activité (sous réserve de la demande des autorisations nécessaires).
L'extérieur de la propriété est bien présenté et offre de beaux jardins, une grande citerne pour la récupération de l'eau de pluie, un puits, des arbres fruitiers et la possibilité d'inclure une zone supplémentaire d'environ 4000m2 de pâturage attenant si désiré. Le grand garage peut également servir d'atelier ou de lieu de stockage.
Cette grande propriété attrayante ne manquera pas de susciter l'intérêt - réservez votre visite dès maintenant !
La ferme d'origine offre 235m2 d'espace habitable qui comprend 4 ou 5 chambres doubles, 2 salons et une très belle véranda contemporaine avec de belles vues sur la campagne. Le grenier non converti pourrait offrir un logement supplémentaire, sous réserve d'autorisations. S'appuyant sur une grande cave comprenant des espaces de stockage, une chaufferie et une cuisine d'été, la propriété offre une maison très bien agencée et spacieuse avec de beaux éléments de caractère, y compris une souillarde.
La deuxième maison - à l'origine une grande grange en pierre et un pigeonnier, a fonctionné comme une chambre d'hôte très populaire mais pourrait tout aussi bien servir comme un gîte entièrement indépendant ou une deuxième maison familiale. Les 135 m2 d'espace habitable offrent actuellement une cuisine, des espaces de vie, 5 chambres climatisées et 4 salles de bains et sont complètement indépendants de la maison d'origine. La propriété est idéale pour une vie multi-générationnelle, ou pour un nouveau propriétaire qui souhaite développer l'activité (sous réserve de la demande des autorisations nécessaires).
L'extérieur de la propriété est bien présenté et offre de beaux jardins, une grande citerne pour la récupération de l'eau de pluie, un puits, des arbres fruitiers et la possibilité d'inclure une zone supplémentaire d'environ 4000m2 de pâturage attenant si désiré. Le grand garage peut également servir d'atelier ou de lieu de stockage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 585,000
£ 492,921
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI73615
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
6
Surface habitable
370 m²
Surface terrain Minimum
5 396 m²
Commune
Padirac
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
6
N° Pièces
17
Surface habitable
370 m²
Surface terrain Minimum
5 396 m²
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 April 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1470 et €2060.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
102
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Padirac
Département
Lot
Général
1 Terrain - (5396 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre
1 Salon
1 Cuisine
1 Salle de bains
1 Bureau
1 Toilettes
1 Véranda
1 Autre
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Cave
Maison principale - 1er étage
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salon
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Autre
1 Autre
1 Lingerie
Maison principale - 2ème étage
1 Grenier
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Salon
1 Cuisine
1 Buanderie
1 Autre
Bâtiment A - 1er étage
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Garage
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle de bains / toilettes
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Barbecue
Puits
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Équipe Cenac
This property is listed by Rachael GILL from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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