20
Ensemble de caractère avec gîtes et terres – Tarn-et-Garonne
Situé dans la campagne préservée du Tarn-et-Garonne, entre les villages prisés de Najac et de Saint-Antonin-Noble-Val, cet ensemble immobilier de caractère allie charme authentique, tranquillité et fort potentiel d'exploitation.
La propriété comprend trois habitations indépendantes totalisant six chambres et onze pièces, offrant de nombreuses possibilités : activité de gîtes, accueil familial, habitat intergénérationnel ou résidence principale avec logements indépendants.
La maison principale, en pierre, dispose de quatre chambres, d'une cheminée d'origine, d'une spacieuse cuisine de campagne et offre une belle vue sur les vestiges du château voisin. Une seconde maison lumineuse de deux chambres, avec accès direct à la cour, ainsi qu'un grand studio indépendant, complètent l'ensemble et permettent d'accueillir famille, amis ou personnel.
La vente comprend environ 5 hectares de prairies et de bois, composés en majorité de parcelles non attenantes situées à proximité, tandis qu'environ 5 000 m² de terrain entourent directement les habitations.
Entourée d'une nature préservée, cette propriété séduira les amoureux de la campagne, de la randonnée, du vélo et de l'équitation, dans un environnement calme et privilégié.
Une propriété rare, pleine de caractère et de potentiel, idéale pour développer une activité touristique ou profiter d'un cadre de vie exceptionnel au cœur du Sud-Ouest.
Prix honoraires inclus : 349 000 €
Prix honoraires exclus : 329 246 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La propriété comprend trois habitations indépendantes totalisant six chambres et onze pièces, offrant de nombreuses possibilités : activité de gîtes, accueil familial, habitat intergénérationnel ou résidence principale avec logements indépendants.
La maison principale, en pierre, dispose de quatre chambres, d'une cheminée d'origine, d'une spacieuse cuisine de campagne et offre une belle vue sur les vestiges du château voisin. Une seconde maison lumineuse de deux chambres, avec accès direct à la cour, ainsi qu'un grand studio indépendant, complètent l'ensemble et permettent d'accueillir famille, amis ou personnel.
La vente comprend environ 5 hectares de prairies et de bois, composés en majorité de parcelles non attenantes situées à proximité, tandis qu'environ 5 000 m² de terrain entourent directement les habitations.
Entourée d'une nature préservée, cette propriété séduira les amoureux de la campagne, de la randonnée, du vélo et de l'équitation, dans un environnement calme et privilégié.
Une propriété rare, pleine de caractère et de potentiel, idéale pour développer une activité touristique ou profiter d'un cadre de vie exceptionnel au cœur du Sud-Ouest.
Prix honoraires inclus : 349 000 €
Prix honoraires exclus : 329 246 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 349,000
£ 297,397
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 11-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85999
Type de bien
Maison, Maison, Gîte
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
237 m²
Surface terrain Minimum
54 946 m²
Commune
Ginals
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
11
Surface habitable
237 m²
Surface terrain Minimum
54 946 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Éloigné
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Électrique, Bois, Eau chaude
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1355
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 31 October 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3310 et €4540.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
245
kWh/m².year
emission
48
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
48
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Ginals
Département
Tarn-et-Garonne
Général
1 Terrain - (54946 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (12 M2)
1 Cuisine - (35 M2)
1 Salle de bains - (4.5 M2)
1 Salle de douche - (4.2 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Salle à manger - (18 M2)
1 Salle de réception - (30 M2)
Bâtiment A - Rez-de-jardin
1 Cave - (70 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Chambre - (11.5 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Salle de bains - (6.3 M2)
1 Palier - (4.5 M2)
Bâtiment B - Surélevé
1 Appartement - (28 M2)
Général
1 Cave
Bâtiment C - 1er étage
1 Chambre - (9 M2)
Bâtiment C - Surélevé
1 Chambre de maître - (28 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (26 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Barbecue
Puits
Source
Éclairage extérieur
Meublé
Fibre optique
Alarme incendie
Immeuble classé/inscrit
Fenêtre aluminium
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par Jennifer YOUNG de notre Les Cabannes équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte