Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Cet appartement duplex, situe au cœur de la celebre ville medievale, est recemment renove, ne necessite aucun travaux et est pret a etre habite. L'emplacement ideal de l'appartement le rend parfait pour des locations saisonnieres ou a l'annee, offrant un revenu locatif interessant. Le bien (au 2eme etage d'une grande maison en pierres) se distingue par son espace confortable et lumineux de 96 m2 dont 3 chambres. Une occasion unique d'investir dans un bien immobilier alliant charme historique et modernite au sein d'une ville au riche patrimoine.
2eme = Hall d'entree de 3.7 m2 + 2 chambres de 10.5 m2 et 11 m2 + salle de bain de 3.7 m2 (baignoire et vasque) + WC + chambre de 14.8 m2 en suite avec salle d'eau de 2.6 m2 (douche et vasques).
3eme = Hall de 3.6 m2 + sejour/cuisine de 47 m2 avec grande baies vitrees.
Divers = Chauffage electrique + toit/plomberie/electricite en bon etat + taxe fonciere annuelle d'environ 1000 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + en plein cœur de la ville + parking gratuit a 10 minutes de marche.
Prix = 194.400 € (Produit rare en plein centre ville !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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