Maison de village de 5 chambres avec beaucoup de potentiel
En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris
Maison de village de 5 chambres avec beaucoup de potentiel
- Grande maison de village à fort potentiel
- 5 chambres
- A 2 km d'un village avec commerces
- 30 km de Cognac - 40 km d'Angoulême
Située au cœur d'un charmant village, cette maison pourrait être une fabuleuse grande maison familiale, avec 4/5 chambres et un grenier spacieux à aménager (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Elle offre un grand potentiel et dispose déjà du chauffage central.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine-salle à manger spacieuse et un salon qui est actuellement une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
Attenante à la maison principale se trouve une grande grange avec garage et atelier avec un grenier au-dessus.
Il y a 4/5 chambres au premier étage, plus un WC, et au deuxième étage se trouve un grand grenier prêt à être aménagé (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Le terrain est entièrement clos avec une cour / jardin ensoleillé à l'avant et un grand jardin à l'arrière avec un espace pour un potager, et de belles vues.
Le bien est à seulement 2 km d'un village avec des commerces (boulangerie et boucherie), et à 11 km de la ville d'Aigre avec son marché hebdomadaire, ses écoles et son supermarché. A seulement 30 km de Cognac.
Et la cité d'Angoulême est à 40 km où se trouve la gare TGV.
Prix honoraires inclus : 130.800 €
Prix honoraires exclus : 120.000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
Détails
Outdoor Spaces
Surfaces
1 Cuisine - (25.5 M2)
1 Salon - (25.8 M2)
1 Stockage - (3.6 M2)
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 WC - (3 M2)
1 Entrée - (9.5 M2)
1 Stockage - (3.5 M2)
1 Entrée - (11.9 M2)
1 WC - (2.2 M2)
1 Chambre(s) - (20.5 M2)
1 Chambre(s) - (13.3 M2)
1 Chambre(s) - (13.3 M2)
1 Chambre(s) - (18.2 M2)
1 Chambre(s) - (12.3 M2)
1 Couloir - (3.2 M2)
1 Grenier
1 Atelier - (25 M2)
1 Garage - (68 M2)
1 Stockage - (16.5 M2)
1 Cour
1 Terrain - (1198 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3842.2 et €4440.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
En savoir plus ou réserver une visite
Verteuil
Cette propriété est présentée par Nadia Van den rym de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
