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Maison de charme avec 3 chambres dans un petit hameau

€240,750 BVI77019
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
168 m2
Surface terrain
1,830 m2
Secteur
Cheffois
Département
Vendée

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Maison de charme avec 3 chambres dans un petit hameau

  • Grandes pièces de réception bien proportionnées
  • Chauffage central et double vitrage
  • Beaux jardins
  • Prêt à emménager directement
Charmante ferme située dans un petit hameau au calme et à la campagne entre les villes de Cheffois, La Chataigneraie et St Pierre de Chemin. A 90 minutes de la côte vendéenne et des aéroports de Nantes, Poitiers et La Rochelle. Le village de La Chataigneraie (environ 6 km) dispose de tous les commerces, supermarchés, boulangeries, bars et restaurants, etc.

La propriété comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine de style fermier, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec W.C. A l'étage, un palier avec un coin bureau mène à 3 chambres de bonne taille et une salle de bains familiale avec WC.
Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz et un grand poêle à bois dans la cuisine et les fenêtres sont en double vitrage.

A l'extérieur, de beaux jardins entourent la maison avec deux terrasses couvertes, une grange ouverte et des petites granges en pierre pour le stockage.

A visiter !

Prix honoraires inclus : 240.750 €
Prix honoraires exclus : 225.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€240,750
£ 206,494
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Référence
BVI77019
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
168 m2
Surface terrain
1,830 m2
Secteur
Cheffois
Département
Vendée

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
168 m2
Surface terrain
1,830 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Fireplace

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Terrain - (1830 M2)

1 Grange

3 Cabane

1 Atelier

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (20 M2)

1 Salon - (25 M2)

1 Salle à manger - (25 M2)

1 Cuisine équipée - (25 M2)

1 Buanderie - (6 M2)

1 Salle d’eau / WC

- 1er étage

1 Chambre(s) - (25 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Salle d’eau / WC - (10 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3820 et €5230.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 242 kWh/m².year
emission 47 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 47 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Pays de la Loire
Vendée
Cheffois

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Bressuire

Cette propriété est présentée par Michelle Barlow de notre équipe Bressuire. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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