Belle maison en pierre avec piscine, située à proximité des bourgs de Ruffec et Villefagnan.
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Belle maison en pierre avec piscine, située à proximité des bourgs de Ruffec et Villefagnan.
- Possibilité de 3 chambres
- Piscine à débordement
- Proche de toutes les commodités
L'espace de vie spacieux comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec un poêle à bois, une salle d'eau/WC, et un grand salon avec un autre poêle à bois et un plafond cathédrale au rez-de-chaussée.
Au premier étage, il y a une mezzanine qui peut servir de bureau ou de coin lecture, ainsi que deux chambres avec salle de bains, une salle de bains/WC et deux bureaux qui pourraient être transformés en une troisième chambre si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations).
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec un espace barbecue et une piscine chauffée 8m x 4m, parfaite pour vivre en plein air pendant les chaudes journées d'été.
Sur le côté de la maison se trouvent un four à pain, un hangar, un espace de stockage et un pool house.
C'est une maison idéale pour ceux qui apprécient le caractère et le charme. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour venir la découvrir !
Prix honoraires inclus : 199.900 €
Prix honoraires exclus : 185.093 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Outdoor Spaces
Sport Supplies
Surfaces
1 Terrain - (1342 M2)
1 Stockage - (8 M2)
1 Local à piscine - (4 M2)
1 Salle à manger - (24.3 M2)
1 Cuisine équipée - (12.2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.2 M2)
1 Buanderie - (10.5 M2)
1 Salon - (38.45 M2)
1 Mezzanine - (8.8 M2)
1 Bureau - (4 M2)
1 Bureau - (6.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.7 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle d’eau - (2 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2800 et €3830.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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