Belle Opportunité de Rénovation à Bergerac – Maison Spacieuse de 6 Pièces près de la Dordogne
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Belle Opportunité de Rénovation à Bergerac – Maison Spacieuse de 6 Pièces près de la Dordogne
- Emplacement privilégié à Bergerac
- Aménagement de six pièces flexible
- Dépendances offrant un potentiel
- Proche des rives de la Dordogne
Avec ses six pièces et ses dépendances, cette propriété offre une configuration modulable, idéale pour s’adapter à vos besoins. Vous pourrez y aménager un espace de vie lumineux, ajouter des chambres supplémentaires, installer un bureau ou encore envisager une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le jardin, quant à lui, offre un espace à réinventer selon vos envies : un coin de détente, un lieu pour les activités familiales, ou un projet paysager.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces et de la rive de la Dordogne (potentiel accès direct depuis le jardin), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois un accès facile aux commodités et des possibilités d’activités de plein air telles que les promenades ou les loisirs au bord de l’eau.
Cette maison est parfaite pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation ou d’un investissement intéressant.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Price including agency fees : 155 900 €
Price excluding agency fees : 143 028 €
Buyer commission, tax included: 9%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Surfaces
1 Chambre(s) - (14.64 M2)
1 Grenier - (16.78 M2)
1 Bureau - (7.69 M2)
1 WC
1 Salle - (4.15 M2)
1 Garage - (20 M2)
1 Terrain - (1749 M2)
1 Entrée - (6.24 M2)
1 Salle à manger - (25.7 M2)
1 Cuisine - (11.9 M2)
1 Chambre(s) - (13.81 M2)
1 Salle de bain - (3.29 M2)
1 Dépendance - (72 M2)
1 Salle - (6.05 M2)
1 Salle - (17.49 M2)
1 Palier - (2.85 M2)
1 Chambre(s) - (27.81 M2)
1 Salle - (16.61 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2130 et €2950.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Guillaume Pacteau de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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