Maison historique Nontron
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Maison historique Nontron
- Propriété emplie d'histoire
- belle parcelle de terrain
- Charme de l'ancien
- Partiellement rénovée
- Cave voûtée
Appréciée par les touristes pour sa richesse historique et son emplacement idéale sur les rives du Bandiat, Nontron est un lieu incontournable de la Dordogne facilement accessible à moins d'1h d'Angoulême et de Périgueux.
C'est dans une des rues principales de ce village que se niche cette bâtisse dont les pierres murmurent encore quelques secrets.
En grande partie rénovée dans les années 2010, cette grande maison atypique s'aborde à différents niveaux grâce à son majestueux escalier colimaçon en pierre!
La pièce fraiche du rdc avec sa grande baie vitrée et ses tommettes vous amèneront soit à la cave voûtée soit au premier niveau avec cuisine et mezzanine, puis un grand salon avec parquet aux lames larges, cheminée en pierre et vitraux vous accueillera. Les deux autres niveaux proposent deux grandes chambres avec salles de bain.
Le jardin offre une terrasse empierrée et un petit escalier longeant une ancienne dépendance vous amène à une parcelle qui deviendra avec un peu d'amour un véritable havre de paix. Il est entièrement en zone UA en secteur sauvegardé. Il donne sur un petit chemin accessible en voiture.
Cette propriété a un potentiel encore a exploiter et n'attend plus qu'a vivre une nouvelle histoire.
Prix honoraires inclus : 199 800 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Entrée - (44 M2)
1 Cave - (15 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Mezzanine - (20 M2)
1 Salon/salle à manger - (42 M2)
1 Chambre(s) - (30 M2)
1 Salle de bain - (10 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salle de bain - (5 M2)
1 Dépendance - (50 M2)
1 Terrain - (1078 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1910 et €2640.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Piegut
Cette propriété est présentée par Marine Briant de notre bureau à Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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