Jolie fermette aux portes de Marmande
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Jolie fermette aux portes de Marmande
- Jardin spacieux
- Potentiel d'aménagement
- Au calme sans être isolé
- Aux portes de la ville et de ses commodités
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un séjour lumineux ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin.
L’étage se compose d’un beau bureau avec vue sur la nature, de quatre chambres confortables et d’une buanderie.
L’extérieur comprend une grange de 90 m2 mitoyenne à l’habitation offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) et un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours ou cultiver un potager.
Cette propriété présente de nombreux atouts, notamment sa proximité immédiate des commerces, écoles et services de Marmande. L’environnement calme et agréable en fait un lieu idéal pour une vie de famille ou un projet professionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Prix honoraires inclus : 190 000 €
Prix honoraires exclus : 175 926 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (5890 M2)
1 Entrée - (4.8 M2)
1 Cuisine - (22 M2)
1 Salon - (24.8 M2)
1 Entrée - (10 M2)
1 Buanderie - (21.7 M2)
1 Salle d’eau - (1.9 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Salle de bain - (4 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (10.5 M2)
1 Chambre(s) - (10.5 M2)
1 Chambre(s) - (12.3 M2)
1 Bureau - (14.45 M2)
1 Cave - (28.3 M2)
1 Véranda - (14.8 M2)
1 Garage - (42.6 M2)
1 Mezzanine - (47.7 M2)
1 Atelier - (44.8 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2860 et €3940.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Thibault Pipart de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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