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Une superbe maison en bord de rivière à La Roque-Gageac

€644,000 BVI73814
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
1,977 m2
Secteur
La Roque-Gageac
Département
Dordogne

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Une superbe maison en bord de rivière à La Roque-Gageac

  • Charmante retraite au bord de l'eau
  • Une vie intérieure-extérieure sans faille
  • Situation privilégiée et confort moderne
  • Chambres spacieuses et lumineuses
Charmante villa de 4 chambres avec piscine à La Roque-Gageac, Dordogne. Entièrement rénovée avec des éléments de caractère, des espaces de vie lumineux et des terrasses donnant sur des jardins privés. Cuisine d'été, cave à vin, salle de spectacle et parking sécurisé inclus. Superbe emplacement à proximité de la rivière et du village classé par l'UNESCO, avec des restaurants et de la culture sur le pas de la porte. Maison familiale idéale ou retraite de vacances dans le sud-ouest de la France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€644,000
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Référence
BVI73814
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
1,977 m2
Secteur
La Roque-Gageac
Département
Dordogne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
6
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
1,977 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere
Aquitaine
Dordogne
La Roque-Gageac
Général

1 Terrain - (1977 M2)

Maison principale - -1

1 Cuisine - (28.43 M2)

1 Salon/salle à manger - (20.11 M2)

1 Stockage - (2.67 M2)

1 Sous-sol - (22.19 M2)

1 Cave - (10.16 M2)

1 Stockage - (5.13 M2)

1 Atelier - (39.43 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (10.86 M2)

1 Salle de bain / WC - (1.21 M2)

1 Cuisine - (24.85 M2)

1 Salon/salle à manger - (48.91 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Entrée - (14.16 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Salle de bain - (6.12 M2)

1 Chambre parentale - (15.75 M2)

1 Salle de bain - (7.03 M2)

1 Chambre(s) - (10.09 M2)

1 Chambre(s) - (8.63 M2)

1 Stockage - (2.99 M2)

Équipements

Air conditionné
Double Vitrage
Cheminée
Internet
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Adoucisseur d'eau
Espaces extérieurs

Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Puits
Bâtiment

Fibre optique
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 February 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1650 et €2300.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 232 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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