Maison en pierre rénovée à La Salvetat-Peyralès, Aveyron
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Maison en pierre rénovée à La Salvetat-Peyralès, Aveyron
- Maison de campagne
- Espace de vie ouvert
- 5 chambres, 2 salles de bains
- Cuisine entièrement équipée
- Buanderie, bureau
- Garage
Découvrez cette superbe maison en pierre rénovée en Aveyron, alliant charme traditionnel et confort moderne. Avec 5 chambres spacieuses et de vastes espaces de vie, cette propriété est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un lieu paisible offrant une vue panoramique sur la campagne Aveyronnaise. Les fenêtres orientées sud-est apportent une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les murs en pierre et la cuisine contemporaine.
Située sur un terrain généreux de 6 148 m², la maison offre espace, intimité et confort. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des villes locales, commerces, écoles et services. Le séjour double spacieux, la cuisine entièrement équipée, la suite parentale avec balcon et les chambres supplémentaires avec fenêtres Velux font de cette maison un lieu idéal pour la vie de famille ou pour accueillir des invités. Le chauffage moderne, le double vitrage et la fibre optique assurent un confort optimal en toutes saisons.
Caractéristiques principales :
200 m² de surface habitable dans une maison en pierre rénovée
5 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale avec balcon
Grand terrain de 6 148 m² avec vues panoramiques sur la campagne Aveyronnaise
Orientation sud-est pour des pièces lumineuses
Localisation et accessibilité :
Proche de La Salvetat-Peyralès et des villes de marché de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue pour commerces, écoles et services
À 40 minutes d’Albi et sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO
À 50 minutes de l’aéroport de Rodez-Marcillac ou 1h30 de l’aéroport de Toulouse-Blagnac
Accès facile à Rodez, avec le musée Soulages et de nombreuses attractions culturelles
Cette maison en pierre rénovée en Aveyron offre bien plus qu’un logement : c’est un véritable style de vie. Spacieuse, lumineuse et pleine de charme, elle constitue le choix parfait pour une maison familiale ou un refuge paisible au cœur de la campagne Aveyronnaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (6148 M2)
1 Salle de réception double - (52 M2)
1 Entrée - (4.67 M2)
1 Cuisine équipée - (13.48 M2)
1 WC - (1.45 M2)
1 Buanderie - (9.6 M2)
1 Palier - (8.86 M2)
1 Chambre parentale - (26.24 M2)
1 Chambre(s) - (17.23 M2)
1 Chambre(s) - (13.8 M2)
1 Salle de bain - (11.63 M2)
1 WC - (1.48 M2)
1 Palier - (4.86 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Salle d’eau / WC - (10.21 M2)
1 Placard - (1.09 M2)
1 Bureau - (5.2 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4610 et €6236.
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Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par Andrea May de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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