ARIEGE - Charmant chalet avec piscine et vue imprenable sur le château de Montségur
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ARIEGE - Charmant chalet avec piscine et vue imprenable sur le château de Montségur
- Grande piscine avec vaste terrasse ensoleillée
- Exposition sud
- Magnifique vue sur les montagnes
- Sans vis à vis et dans un jardin arboré
- À quelques pas des commodités
- Possibilité d'agrandissement ou d'annexe séparée
Rez-de-chaussée : un salon/salle à manger spacieux, moderne et lumineux, avec des portes-fenêtres donnant directement accès à la belle piscine. Un poêle à bois moderne assure le confort pendant l'hiver. La cuisine s'ouvre sur un espace extérieur, une grande chambre avec dressing attenant et une salle de bains moderne. Il y a également un atelier/bureau, un immense garage et un espace de rangement qui se prolonge à l'extérieur vers un abri pour voiture.
À l'étage se trouvent un grand salon avec 2 chambres et une salle de bains à l'arrière et, sur le côté, une terrasse couverte avec un escalier donnant sur un accès séparé à cet étage - parfait pour un logement indépendant.
Ce chalet offre une vue imprenable à 360° sur le mystique château de Montségur, les spectaculaires gorges de la Frau et le paisible village de Fougax-et-Barrineuf en contrebas.
Fougax-et-Barrineuf dispose d'une épicerie/café très appréciée proposant des produits frais locaux, d'un bureau de poste, de deux restaurants accessibles à pied et d'une école primaire.
C'est un environnement idéal pour les amoureux de la nature, les cyclistes et les randonneurs. Une rivière traverse le village, accessible à pied, ce qui en fait un endroit parfait pour élever des enfants, passer des vacances ou s'installer à la campagne. Les villes les plus proches sont Belesta, Lavelanet, Mirepoix et Foix, et la station de ski la plus proche se trouve à environ 17km. L'aéroport international le plus proche est celui de Carcassonne, à 75 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Buanderie - (16 M2)
1 Entrée - (6.8 M2)
1 Dressing - (5 M2)
1 Chambre(s) - (14.87 M2)
1 Salon - (36 M2)
1 Entrée - (2.35 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Atelier - (24 M2)
1 Garage - (40 M2)
1 Abri de jardin - (10 M2)
1 Parking extérieur - (23 M2)
1 Terrain - (2011 M2)
1 Bureau - (9 M2)
1 Chambre(s) - (11.1 M2)
1 Salon - (25.46 M2)
1 Chambre(s) - (11.86 M2)
1 Entrée - (1.58 M2)
1 Salle de bain - (7.5 M2)
1 WC - (1.43 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4290 et €5860.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Limoux
Cette propriété est présentée par Daniela Harris de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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