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Une occasion rare d'acquérir un château-forteresse unique en son genre, situé au cœur de la Vienne
EN EXCLUSIVITÉ! Ce magnifique château-forteresse, situé au cœur de la Vienne au sein d’un domaine de 6,9 hectares, offre un potentiel exceptionnel. Il se prête aussi bien à l’organisation de mariages et d’événements prestigieux qu’à une utilisation en tant que demeure familiale, grâce à ses vastes capacités d’hébergement.
Nichée au cœur d’une campagne vallonnée, la propriété est entourée de jardins paysagers, de prairies, d’un accès privé au bord de la rivière et d’une piscine creusée carrelée et murée de 12 m x 6 m.
D’origine historique remontant à 1350, le domaine a été entretenu avec soin et rénové avec goût par les propriétaires actuels. Parmi les points forts architecturaux et les espaces de vie, on trouve :
Le château principal
- Rez-de-chaussée : ce niveau accueille un vaste salon et une salle à manger aux volumes généreux, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière. Il comprend également une cuisine entièrement équipée, une cave voûtée en pierre, une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que l’escalier d’origine en granit, niché dans la tourelle historique.
- Premier étage : deux somptueuses chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrent un cadre de vie alliant confort et élégance.
- Potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) : un vaste espace mansardé, déjà doté des principaux raccordements techniques, constitue une excellente opportunité de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.
Espaces créatifs et de loisirs
- Ailes attenantes : une spacieuse salle de jeux au rez-de-chaussée et une salle de loisirs créatifs au premier étage jouxtent le château d’un côté.
- La grande grange : située du côté opposé, cette structure dispose d’un superbe grenier parfaitement adapté à un atelier d’art ou à un espace de travail créatif.
Résidences supplémentaires et espaces événementiels
- La maison de gardien: elle comprend un espace ouvert salon/salle à manger/cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains au premier étage.
- Le studio : attenant au cottage, il dispose d’une cuisine indépendante, d’un coin salon/salle à manger et d’une salle d’eau.
- Gîte d’invités : un gîte indépendant avec un rez-de-chaussée ouvert (cuisine/salle à manger/salle de bains) et deux chambres à l’étage.
- Espace de réception: le donjon d’origine, datant de 1350, a été métamorphosé en un remarquable espace réparti sur trois niveaux. Alliant le caractère authentique d’un édifice historique à de généreux volumes, il constitue un cadre exceptionnel pour l’organisation de mariages et d’événements d’envergure.
Facilement accessible depuis les aéroports de Limoges et de Poitiers, nous vous invitons à venir découvrir ce château unique.
Prix honoraires inclus : 850 000 €
Prix honoraires exclus : 801 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Nichée au cœur d’une campagne vallonnée, la propriété est entourée de jardins paysagers, de prairies, d’un accès privé au bord de la rivière et d’une piscine creusée carrelée et murée de 12 m x 6 m.
D’origine historique remontant à 1350, le domaine a été entretenu avec soin et rénové avec goût par les propriétaires actuels. Parmi les points forts architecturaux et les espaces de vie, on trouve :
Le château principal
- Rez-de-chaussée : ce niveau accueille un vaste salon et une salle à manger aux volumes généreux, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière. Il comprend également une cuisine entièrement équipée, une cave voûtée en pierre, une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que l’escalier d’origine en granit, niché dans la tourelle historique.
- Premier étage : deux somptueuses chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrent un cadre de vie alliant confort et élégance.
- Potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) : un vaste espace mansardé, déjà doté des principaux raccordements techniques, constitue une excellente opportunité de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.
Espaces créatifs et de loisirs
- Ailes attenantes : une spacieuse salle de jeux au rez-de-chaussée et une salle de loisirs créatifs au premier étage jouxtent le château d’un côté.
- La grande grange : située du côté opposé, cette structure dispose d’un superbe grenier parfaitement adapté à un atelier d’art ou à un espace de travail créatif.
Résidences supplémentaires et espaces événementiels
- La maison de gardien: elle comprend un espace ouvert salon/salle à manger/cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains au premier étage.
- Le studio : attenant au cottage, il dispose d’une cuisine indépendante, d’un coin salon/salle à manger et d’une salle d’eau.
- Gîte d’invités : un gîte indépendant avec un rez-de-chaussée ouvert (cuisine/salle à manger/salle de bains) et deux chambres à l’étage.
- Espace de réception: le donjon d’origine, datant de 1350, a été métamorphosé en un remarquable espace réparti sur trois niveaux. Alliant le caractère authentique d’un édifice historique à de généreux volumes, il constitue un cadre exceptionnel pour l’organisation de mariages et d’événements d’envergure.
Facilement accessible depuis les aéroports de Limoges et de Poitiers, nous vous invitons à venir découvrir ce château unique.
Prix honoraires inclus : 850 000 €
Prix honoraires exclus : 801 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 850,000
£ 728,136
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 03-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI67966
Type de bien
Maison, Château
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
6
Surface habitable
344 m²
Surface terrain Minimum
68 636 m²
Commune
Brigueil-le-Chantre
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
6
N° Pièces
13
Surface habitable
344 m²
Surface terrain Minimum
68 636 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1530
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1840 et €2540.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
244
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Brigueil-le-Chantre
Département
Vienne
Général
1 Grenier - (113 M2)
1 Terrain - (68636 M2)
1 Grange - (113 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (20 M2)
1 Cuisine - (27 M2)
1 Séjour - (49 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (28 M2)
1 Chambre - (49 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (12 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7 M2)
Maison du gardien - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (16 M2)
1 Séjour - (35 M2)
Maison du gardien - 1er étage
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (3 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Studio - (14 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2 M2)
Gite 2 - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (8 M2)
1 Séjour - (22 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5 M2)
Gite 2 - 1er étage
1 Salle - (5 M2)
1 Salle - (7 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Salle de jeux - (44 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Salle - (35 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Autre - (56 M2)
Équipements et commodités
Internet
Piscine
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Chaillac
Ce bien est proposé par Rachel ROXBURGH de notre Chaillac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
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