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École restaurée du Quercy à couper le souffle près de Najac, avec gîte spacieux et piscine
EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez le charme de cette ancienne école magnifiquement restaurée, construite en pierre de Quercy authentique et située dans un hameau paisible sans voisins proches. Située au cœur d'environ 4 610 m² de jardins paysagers, la propriété offre intimité, espace et un véritable sentiment de sérénité au cœur de la campagne.
Au centre de l'espace de vie extérieur, vous trouverez une piscine de 5 x 10 mètres, complétée par un espace de détente couvert et des terrasses ensoleillées desservant à la fois la maison principale et la maison d'amis généreuse — parfait pour une baignade rafraîchissante un après-midi d'été, pour des réunions de famille, recevoir des invités ou créer une belle opportunité de location (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison d'amis spacieuse offre une flexibilité, que ce soit pour accueillir des visiteurs, héberger des invités ou générer un revenu supplémentaire. La maison principale offre un confort de vie agréable et élégant toute l'année, mêlant le caractère original aux conforts modernes.
À seulement quelques minutes de Najac, officiellement reconnu comme l’un des « Plus Beaux Villages de France », profitez des marchés locaux, de cafés charmants et d’une vie culturelle dynamique, tout en ayant toujours la possibilité de vous retirer dans votre havre privé. L'abbaye historique de Beaulieu, proposant concerts et événements culturels, ajoute une autre dimension à l’attrait du style de vie.
Cette propriété exceptionnelle est parfaite comme résidence principale, refuge de vacances paisible ou maison avec potentiel de revenu — combinant authenticité, confort, culture et le mode de vie idyllique de la campagne en un seul package remarquable.
Prix honoraires inclus : 524 700 €
Prix honoraires exclus : 495 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Au centre de l'espace de vie extérieur, vous trouverez une piscine de 5 x 10 mètres, complétée par un espace de détente couvert et des terrasses ensoleillées desservant à la fois la maison principale et la maison d'amis généreuse — parfait pour une baignade rafraîchissante un après-midi d'été, pour des réunions de famille, recevoir des invités ou créer une belle opportunité de location (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison d'amis spacieuse offre une flexibilité, que ce soit pour accueillir des visiteurs, héberger des invités ou générer un revenu supplémentaire. La maison principale offre un confort de vie agréable et élégant toute l'année, mêlant le caractère original aux conforts modernes.
À seulement quelques minutes de Najac, officiellement reconnu comme l’un des « Plus Beaux Villages de France », profitez des marchés locaux, de cafés charmants et d’une vie culturelle dynamique, tout en ayant toujours la possibilité de vous retirer dans votre havre privé. L'abbaye historique de Beaulieu, proposant concerts et événements culturels, ajoute une autre dimension à l’attrait du style de vie.
Cette propriété exceptionnelle est parfaite comme résidence principale, refuge de vacances paisible ou maison avec potentiel de revenu — combinant authenticité, confort, culture et le mode de vie idyllique de la campagne en un seul package remarquable.
Prix honoraires inclus : 524 700 €
Prix honoraires exclus : 495 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 524,700
£ 454,123
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI68989
Type de bien
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
269 m²
Surface terrain Minimum
4 612 m²
Commune
Najac
Département
Aveyron
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
269 m²
Surface terrain Minimum
4 612 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 February 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8220 et €11200.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A
B
C
D
E
F
G
consumption
456
kWh/m².year
emission
108
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
G
emission
108
kg CO2/m².year
Pays
France
Commune
Najac
Département
Aveyron
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par Anja EIJZENGA de notre Les Cabannes équipe.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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